Lotus

Les Houches

€275,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Sous Compromis
  • Chambres: 0
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 31m²
  • Surface totale: 44m²
  • Emplacement: Les Houches

Données financières

  • Frais d'Acte: €21,000
  • Charges courantes annuelles: €1,620 pa
  • Taxe d'Habitation: €501
  • Taxe Fonciere: €440

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Cave

Performance énergétique

Visite 360°

EN EXCLUSIVITÉ
Un grand studio au dernier étage situé dans le hameau de Taconnaz. Avec un balcon exposé sud et une vue panoramique de l'Aiguille du Midi jusqu'aux Aravis, Lotus est un bien lumineux et spacieux qui conviendrait à la fois comme résidence principale et comme pied à terre dans la vallée de Chamonix.

L'appartement dispose d'un espace de vie décloisonné, d'une salle de bain avec baignoire et douche mais aussi d'un parking extérieur.

Caractéristiques clés

  • Un grand studio lumineux aux finitions haut de gamme
  • De nombreux rangements pour le matériel de montagne par exemple
  • Espace de vie lumineux, spacieux et ouvert
  • Une vue imprenable depuis la cuisine et le balcon exposé sud
  • Extrêmement fonctionnel comme résidence principale ou investissement locatif

Notre avis

Lotus offre un espace très agréable, les poutres d'origine ajoutent du cachet et les fenêtres coulissantes de la cuisine vous mettent directement en contact avec la nature. Un très bel appartement.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Taconnaz est situé entre Chamonix et Les Houches, un quartier offrant de superbes vues sur la vallée et une ambiance de village. Il dispose de bons réseaux de transport au bas de la route, avec un arrêt de train et un service de bus régulier pour rejoindre les différents domaines skiables de la vallée.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €21,000
  • Charges courantes annuelles: €1,620 pa
  • Taxe d'Habitation: €501
  • Taxe Fonciere: €440

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €448
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €606
  • Date du rapport DPE: 23/02/2024
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
  • Chauffage: Fioul
  • Nombre de lots: 6
  • Année de construction: 1729

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Cave