Sommaire
- Bien: Appartement
- Sous Compromis
- Chambres: 2
- Salle de bains: 2
- Surface Habitable: 56.7m²
- Surface totale: 57.3m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €45,300
- Charges courantes annuelles: €1,913 pa
- Taxe Fonciere: €1,337
Plus d'info
- Etage: Rez-de-chaussée
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking (couvert)
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
L'appartement Bec Rouge est un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé au 2ème étage d'une petite résidence à Montroc. L'espace de vie est ouvert et donne accès à une grande terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un balcon privé.
La terrasse de 19m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, le Dru et le domaine skiable des Grands Montets, étant accessible depuis le salon et donne à l'appartement une impression de grand espace et d'ouverture sur l'extérieur.
La résidence a été construite à l'origine par MGM, un promoteur jouissant d'une excellente réputation. L'entrée et les autres parties communes sont bien entretenues, y compris le local à skis et les casiers de rangement. L'appartement dispose d'un casier à skis et d'une cave. Deux places de parking souterrain sont également attribuées à la propriété.
Caractéristiques clés
- Appartement de 60m² avec 3 chambres, 2 salles de bains et une impressionnante terrasse de 19m²
- Situé dans le hameau de Montroc avec un excellent accès au ski et aux pistes de ski et aux sentiers
- Résidence très bien entretenue avec un bon potentiel locatif
- 2 places de parking en sous-sol, un casier à skis et une cave de rangement
Notre avis
L'appartement Bec Rouge a de belles caractéristiques, avec de grandes fenêtres, l'espace de vie est très lumineux et la vue sur la vallée est spectaculaire. Il y a suffisamment d'espace pour accueillir 6 personnes, en particulier en été lorsque la terrasse peut-être utilisée.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Situé à quelques minutes du domaine skiable de Le Tour/Vallorcine, cet appartement est idéalement situé pour skier, faire du vélo et de la randonnée. La gare est à quelques pas et il y a un arrêt de bus à l'extérieur.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frDonnées financières
- Frais d'Acte: €45,300
- Charges courantes annuelles: €1,913 pa
- Taxe Fonciere: €1,337
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,113
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,505
- Date du rapport DPE: 16/10/2024
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 2004
- Année de rénovation: 2007
Plus d'info
- Etage: Rez-de-chaussée
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking (couvert)