Beziere

Morzine

€465,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 60.64m²
  • Surface totale: 62m²
  • Emplacement: Morzine

Données financières

  • Frais d'Acte: €35,000
  • Charges courantes annuelles: €130 pa
  • Taxe d'Habitation: €802
  • Taxe Fonciere: €490

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Orientation: Sud-Ouest

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Un appartement F3 de 62m² complètement rénové en 2014, situé au premier étage d’une petite résidence de 6 appartements.

Idéalement situé, en plein cœur de Morzine, l’appartement se trouve derrière la mairie, à seulement 100m de la navette de ski gratuite, idéalement localisé à proximité des magasins, restaurants, de la piscine municipale et toutes autres commodités.

L'appartement offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes, notamment grâce à ses deux balcons exposés sud-ouest.

Caractéristiques clés

  • Appartement de 62m² avec deux belles chambres
  • Forte rentabilité locative
  • En plein cœur du village de Morzine
  • Deux balcons bénéficiant d’une exposition sud-ouest
  • Local à ski dans l’appartement

Notre avis

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché permettant une forte rentabilité locative, récemment rénové, aucun travaux à prévoir, opportunité à saisir pour cet appartement avec une vue dégagée sur les montagnes et sur le village. Secteur calme et ensoleillé.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Situé au cœur du vieux quartier de Morzine, la place, la mairie et l'église sont visibles depuis les balcons et ne sont qu'à 50 mètres. Le ski-bus reliant Morzine et Montriond se trouve à 100 mètres de l'appartement. Au cœur de Morzine, mais sur une petite route tranquille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €35,000
  • Charges courantes annuelles: €130 pa
  • Taxe d'Habitation: €802
  • Taxe Fonciere: €490

Infos techniques

  • Date du rapport DPE: 11/10/2022
  • Chauffage: Electrique
  • Nombre de lots: 6
  • Facade: Béton

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Casier à Ski
  • Orientation: Sud-Ouest