Une jolie ferme savoyarde traditionnelle bénéficiant d'ores et déjà d'une surface habitable de 95m² offrant des espaces généreux et un séjour plein de charme avec un authentique mur en pierre et un poêle à bois.
Cette propriété offre également une surface à rénover de 100m² au niveau du grenier permettant de laisser libre cours à votre imagination.
Un bel espace extérieur avec terrasse et un jardin arboré et verdoyant. Secteur calme et ensoleillé.
Caractéristiques clés
Une jolie ferme savoyarde traditionnelle avec 3 chambres
Garage, nombreux rangements et joli jardin environnant
Terrain supplémentaire adjacent à la propriété pour le stationnement
Magnifique vue sur les montagnes
Éléments d'origine tels que poutres et murs en pierre
Notre avis
Une excellente opportunité d'acquérir une ferme traditionnelle savoyarde, pleine de charme et offrant la possibilité d'agrandissement pour créer 2 appartements séparés. Le bien est situé dans le village recherché d'Essert Romand, près de Morzine. Idéal comme investissement ou résidence principale.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Situé dans la commune d'Essert-Romand à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Morzine, de ses commodités et des pistes de skis. À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant l'ensemble des communes de la vallée d'Aulps.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €50,000
Taxe Fonciere: €384
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €3,060
