EN EXCLUSIVITÉ Le chalet Combes est une propriété de 4 chambres et 3 salles de bains avec de superbes vues sur les montagnes orientées au sud. Situé dans un quartier ensoleillé et surélevé de Morzine, ce chalet alpin traditionnel est prêt à être emménagé et dispose d'un grand espace de vie, de superbes vues et de jardins bien entretenus.
Le ski-bus s'arrête à proximité, à seulement 5 minutes des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, permettant d'accéder aux stations des Portes du Soleil en hiver et en été. Le chalet se trouve également à quelques pas des boutiques, restaurants et bars de Morzine.
Caractéristiques clés
Chalet de 4 chambres et 3 salles de bains à proximité du centre de Morzine
Espace de vie ouvert avec poêle à bois
Grand terrain avec potentiel de développement (étude de faisabilité disponible pour la construction d'un second chalet de 200m²)
Vues à couper le souffle depuis la terrasse et les jardins
Le centre de Morzine est accessible à pied
Notre avis
Ce chalet clé en main et bien entretenu est idéalement situé à proximité du centre de Morzine. Il existe un permis de construire pour agrandir et rénover le chalet existant. De plus, le grand terrain offre la possibilité de construire un deuxième chalet de 200m². Avec un solide historique de location et un excellent emplacement, cette propriété offre à la fois un potentiel d'investissement et une jouissance immédiate.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Situé au-dessus de la route de La Plagne, Morzine, le chalet est facilement accessible à pied depuis le centre de Morzine. Un arrêt de ski-bus se trouve à seulement 50 mètres.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €77,300
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €2,900
