Chalet Magy

Les Gets

€748,500
Faire une demande Appeler nous : 04 80 96 50 03

Sommaire

  • Bien: Chalet
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 88.1m²
  • Surface totale: 138.4m²
  • Terrain: 840m²
  • Emplacement: Les Gets

Données financières

  • Frais d'Acte: €53,200
  • Charges courantes annuelles: €1,068 pa
  • Taxe Fonciere: €900

Plus d'info

  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking (extérieur)

Performance énergétique

Visite 360° Plan

NOUVEAUTÉ
Le Chalet Magy est une propriété de 3 chambres et 3 salles de bains avec une vue imprenable sur les montagnes orientées au Sud. Situé dans un quartier élevé et ensoleillé des Gets, ce chalet alpin traditionnel dispose de jardins matures, de balcons, de terrasses et comprend un appartement séparé ainsi qu'un Mazot.

La navette gratuite s'arrête à proximité pour un trajet de 5 minutes jusqu'au télésiège des Perrières, permettant d'accéder aux stations de Morzine-Les Gets en hiver et en été. Le chalet se trouve à courte distance de marche des magasins et des restaurants voisins.

Caractéristiques clés

  • Chalet de 3 chambres et 3 salles de bains dans le quartier des Perrières aux Gets (y compris un appartement séparé d'une chambre).
  • Espace de vie ouvert avec poêle à bois
  • Possibilité de transformer le Mazot existant en un appartement séparé d'une chambre
  • Vues imprenables depuis les balcons et les jardins
  • Courte distance à pied du centre du village des Gets

Notre avis

Ce chalet bien entretenu et clé en main offre une grande polyvalence avec un appartement séparé au rez-de-chaussée. Il y a un grand potentiel pour développer le Mazot en espace de vie supplémentaire et pour ajouter de la valeur/développer le chalet pour répondre à vos besoins, y compris la création de chambres supplémentaires. Une superbe propriété à ne pas manquer.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Imprimer la page

Emplacement

Situé au-dessus des Perrières, sur la route du Mont Caly, le chalet se trouve à quelques minutes d'un restaurant réputé, d'un supermarché, d'un magasin de ski et d'un bar. Le télésiège des Perrières se trouve à 1,5 km, permettant d'accéder facilement au domaine skiable des Portes du Soleil et de se rapprocher du village des Gets. Un arrêt de ski-bus se trouve à 50 mètres.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €53,200
  • Charges courantes annuelles: €1,068 pa
  • Taxe Fonciere: €900

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,380
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,910
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
  • Date du rapport DPE: 28/08/2024
  • Chauffage: Electrique
  • Facade: Béton
  • Année de construction: 1976

Plus d'info

  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking (extérieur)