Vieille Plagne est un projet de rénovation hyper-central à Morzine, à quelques pas du téléphérique de Super Morzine. Il s'agit d'une propriété historique, orientée sud-ouest, avec un jardin et un potentiel locatif important.
La propriété actuelle fait environ 106m² et représente un quart du bâtiment d'origine. Elle est aménagée sur 3 étages avec un grand espace en double hauteur au dernier étage qui pourrait devenir un espace de vie spectaculaire avec une mezzanine au-dessus. Des plans d'extension sont disponibles, soit pour un seul chalet, soit pour deux appartements, ce qui porterait l'espace à environ 200 m².
En outre, il y a un parking privé avec la possibilité d'un garage séparé ainsi qu'un petit espace de stockage en sous-sol.
Caractéristiques clés
Projet de rénovation hyper-central
À quelques mètres du téléphérique de Super Morzine
Exposition sud-ouest avec vue sur les montagnes et les pentes du Pleney
Potentiel d'extension
Fort attrait locatif grâce à sa position centrale et privilégiée
Notre avis
Il s'agit d'une propriété de caractère et de charme avec un potentiel important pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Il y a très peu de bâtiments résidentiels dans une telle situation centrale, surtout dans un endroit calme et à l'écart de la rue principale. Un projet très intéressant.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Vieille Plagne est située à l'écart de la rue principale de Morzine, à environ 50 mètres du téléphérique de Super Morzine et à 500 mètres de la remontée mécanique du Pleney. Elle se trouve littéralement à quelques pas du centre-ville, ce qui permet d'accéder très facilement à tout ce que Morzine a à offrir.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €76,900
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €5,334
