Des Nants

Morzine

€730,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 2
  • Surface Habitable: 68.3m²
  • Surface totale: 69m²
  • Emplacement: Morzine

Données financières

  • Frais d'Acte: €52,200
  • Charges courantes annuelles: €1,545 pa
  • Taxe d'Habitation: €2,275

Plus d'info

  • Etage: Rez-de-chaussée
  • Jardin
  • Casier à Ski
  • Cave
  • Garage

Performance énergétique

Visite 360° Plan

EN EXCLUSIVITÉ
Nants est un appartement de 3 chambres récemment construit, skis aux pieds, au pied de la piste du Retour des Nants à Morzine. Il fait partie d'un ensemble attrayant achevé en 2015, de style chalet et de seulement huit appartements. L'espace de vie ouvert à trois niveaux s'ouvre sur un jardin et une terrasse orientée au sud-ouest avec de belles vues sur les montagnes.

L'appartement dispose de deux garages dans le parking souterrain ainsi que d'une grande cave et de deux casiers à skis.

Caractéristiques clés

  • Appartement moderne de 3 chambres, accessible skis aux pieds
  • Espace de vie à triple exposition
  • Jardin et terrasse orientés sud-ouest avec vue sur les montagnes
  • 2 garages souterrains
  • Grande cave et 2 casiers à skis

Notre avis

Skis aux pieds, Nants se trouve à deux pas des pistes des pistes menant directement à la remontée mécanique du Pleney. Il s'agit d'un appartement moderne avec de grandes fenêtres/portes-fenêtres dans l'espace de vie pour tirer le meilleur parti de la triple exposition. Il fait partie d'une petite résidence située dans un endroit paisible avec un bon espace extérieur, un grand parking et des rangements généreux.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

L'appartement se trouve dans un endroit calme à un peu moins d'un kilomètre (15 minutes de marche) au sud-est du centre de Morzine. Il se trouve au pied de la piste "Retour des Nants" du côté du Pleney, ce qui signifie que vous pouvez skier jusqu'à la propriété et descendre directement au télésiège principal du Pleney. L'arrêt de bus gratuit se trouve à moins de 50 mètres et le téléski du Pleney à 850 mètres.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €52,200
  • Charges courantes annuelles: €1,545 pa
  • Taxe d'Habitation: €2,275

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €730
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,040
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
  • Date du rapport DPE: 13/01/2025
  • Chauffage: Gaz
  • Facade: Béton
  • Année de construction: 2016

Plus d'info

  • Etage: Rez-de-chaussée
  • Jardin
  • Casier à Ski
  • Cave
  • Garage