[SOUS OFFRE] La Maison Danièle est une belle maison d'époque, construite en 1927, avec piscine, juste à l'extérieur du centre de Chamonix. Comprenant 6 chambres réparties sur 4 étages, la propriété a beaucoup de charme et conserve une grande partie de son authenticité en tant que l'une des premières villas de la vallée.
La maison se trouve sur un grand terrain avec des vues panoramiques magnifiques sur le Mont Blanc et les sommets environnants et offre la possibilité de s'agrandir tout en conservant l'espace du jardin autour de la piscine. Avec de bons volumes dans l'ensemble, y compris un espace de bien-être menant au bord de la piscine, la propriété est une trouvaille rare avec un potentiel substantiel.
Caractéristiques clés
Grande propriété de caractère d'époque sur un grand terrain
Piscine extérieure de 10 mètres et jardin de bonne taille
Vues spectaculaires du Mont Blanc et des sommets environnants, orientées vers le sud
Potentiel considérable d'extension/amélioration
Situation centrale à proximité du centre de Chamonix
Notre avis
Une opportunité vraiment rare. L'une des rares maisons traditionnelles de type villa dans le centre de Chamonix, sur un terrain de bonne taille, avec une vue incroyable et un potentiel considérable pour créer quelque chose de magnifique tout en conservant son caractère original.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Emplacement
La Maison Danièle se trouve juste à l'ouest du centre de Chamonix, au début des Pécles, à moins de 400 mètres de la principale rue commerçante.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €341,900
Taxe d'Habitation: €5,199
Taxe Fonciere: €4,469
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €7,475
