Mouflon

Morzine

€275,000
Faire une demande Appeler nous : 04 80 96 50 03

Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Surface Habitable: 57m²
  • Surface totale: 57m²
  • Emplacement: Morzine

Données financières

  • Frais d'Acte: €22,000
  • Charges courantes annuelles: €1,300 pa
  • Taxe d'Habitation: €382

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Garage

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Appartement duplex de 2 chambres, faisant partie d'un petit ensemble de 4 bâtiments de style maison de ville situés sur un terrain surélevé sur une route calme et sans circulation de La Côte d'Arbroz.

L'appartement est accessible via des escaliers menant directement à sa propre entrée. Il comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon de bonne taille. Il y a également un jardin. L'appartement offre de belles vues et une bonne dose d'intimité.

Caractéristiques clés

  • Appartement en duplex de 2 chambres et 2 salles de bain
  • Jardin et balcon orienté Sud-Ouest
  • Garage
  • Entrée individuelle

Notre avis

Il s'agit d'une belle opportunité pour un acquéreur de valoriser ce bien qui aurait besoin d'être modernisé. Il est de bonne taille et offre beaucoup de potentiel. Un endroit agréable pour vivre, ou investir, dans un endroit désirable à moins de 10 minutes en voiture de Morzine.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Imprimer la page

Emplacement

L'appartement se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Morzine tout en étant entouré par la nature. Le télésiège du Col d'Encrenaz, qui permet d'accéder au Mont Chery aux Gets, se trouve à 10 minutes. Les villages de La Cote d'Arbroz et d'Essert Romand comptent deux restaurants et un dépôt de pizzas à emporter à 3 minutes de route.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €22,000
  • Charges courantes annuelles: €1,300 pa
  • Taxe d'Habitation: €382

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €2,450
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €3,300
  • Date du rapport DPE: 12/03/2024
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
  • Chauffage: Electrique
  • Nombre de lots: 8
  • Facade: Béton
  • Année de construction: 1983

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Garage