Un appartement penthouse de 4 chambres rare sur le marché, situé dans le quartier prisé et prestigieux des Nants, au pied des pistes du Savoy et à quelques pas de la rue principale. L'appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et ensoleillement optimal toute l'année.
L'appartement spacieux de 121m² (surface totale) dispose de 2 salles de bain rénovées et d'un grand salon qui s'ouvre sur l'un des deux balcons. La résidence bénéficie également d'un grand jardin commun, parfait pour les pique-niques ou les barbecues.
L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'un parking commun pour les invités.
Caractéristiques clés
Appartement penthouse de 4 chambres
Excellente position en plein centre de Chamonix
Vue imprenable sur le Mont Blanc
Finitions de qualité et moderne
Deux balcons, jardin commun, garage et stationnement extérieur
Notre avis
Son emplacement fantastique et ses nombreuses chambres font de cet appartement une trouvaille rare. L'appartement constitue une maison idéale pour une grande famille souhaitant un appartement nécessitant peu d'entretien. L'appartement est en bon état et prêt à être emménagé, avec de nouveaux sols, cuisine et poêle à bois.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Nants est situé à la périphérie du centre de Chamonix, à quelques pas (400 m) de la place principale, des restaurants, des commerces et des pistes du Savoy, et à 900m de la remontée mécanique du Plan Praz Brévent. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à deux minutes à pied de l'appartement.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €81,000
Charges courantes annuelles: €2,795 pa
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €2,481
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Toutefois, la législation exige que le DPE soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028.
Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
