Outa
Chamonix
€2,750,000
Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 3
- Salle de bains: 3
- Surface Habitable: 142.8m²
- Surface totale: 150.8m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €204,600
- Taxe d'Habitation: €2,656
- Taxe Fonciere: €2,204
Plus d'info
- Etage: Sixième
- Cave
- Parking (couvert)
Performance énergétique
EN EXCLUSIVITÉ
Outa est un magnifique penthouse en duplex de 3 chambres, situé aux 6ème et 7ème étages, en plein centre de Chamonix. L'espace de vie à double hauteur est doté d'immenses fenêtres allant du sol au plafond qui encadrent les vues les plus incroyables sur le centre-ville, le Mont Blanc et les sommets environnants.
La propriété a été entièrement rénovée en 2017, en utilisant uniquement les meilleurs matériaux et les finitions de la plus haute qualité, y compris une cheminée dos à dos et un escalier suspendu. Il est proposé avec tous les meubles inclus, fournissant une propriété clé en main prête à emménager.
L'appartement est desservi par un ascenseur qui mène à deux places de parking souterraines et à une cave privée, entièrement équipée pour servir de local à skis et à chaussures.
Caractéristiques clés
- Fabuleux penthouse en duplex de 3 chambres dans le centre de Chamonix
- Entièrement rénové en 2017 avec la plus haute qualité
- Immense, double hauteur dans l'espace de vie avec des fenêtres allant du sol au plafond
- Double exposition avec vue sur les deux côtés de la vallée
- Entièrement meublé, prêt à emménager
Notre avis
Il s'agit d'une propriété unique. Un projet de 16 mois pour créer un superbe appartement en attique de la plus haute qualité avec les vues les plus incroyables. Vous pouvez passer des heures à regarder le monde s'écouler en bas et profiter de l'incroyable toile de fond montagneuse à n'importe quelle heure du jour ou de la nuit.Tout l'ameublement et les finitions sont de qualité hôtelière 5 étoiles et sont inclus dans la vente, offrant un pied-à-terre clé en main.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
L'appartement Outa est situé en plein hyper-centre de Chamonix, l'entrée du bâtiment débordant sur la principale rue commerçante, la rue Paccard. Il ne pourrait pas être mieux placé, avec tout ce que Chamonix a à offrir sur le pas de la porte.Pour accéder aux pistes et au reste de la vallée, un arrêt de bus se trouve à l'arrière de l'immeuble et les gares de l'Aiguille du Midi et de Chamonix sont facilement accessibles. Une sélection de boulangeries et de supermarchés se trouve à deux pas de l'entrée de l'immeuble.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €204,600
- Taxe d'Habitation: €2,656
- Taxe Fonciere: €2,204
Infos techniques
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 22/11/2024
- Chauffage: Gaz
- Nombre de lots: 601
- Année de construction: 1970
- Année de rénovation: 2017
Plus d'info
- Etage: Sixième
- Cave
- Parking (couvert)