EN EXCLUSIVITÉ White Pearl A21 est un appartement F4 au deuxième étage offrant 3 chambres et 2 salles de bain et bénéficiant d'une orientation sud. Il bénéficie d'un casier à skis et d'un garage double.
Caractéristiques clés
Construction neuve, appartement F4 de 89m² au 2ème étage
Excellente situation, à quelques pas du centre de Chamonix et de la gare routière
Construction et finitions de qualité avec garantie de construction décennale
Grand balcon, casier à skis et garage double
Possible d'acheter meublé
Notre avis
C'est un excellent emplacement, si proche de la gare routière pour accéder aux pistes ainsi que du point de dépose pour tous les transferts de l'aéroport de Genève ainsi que des bars, restaurants et magasins. Les propriétaires envisageraient également de vendre les meubles pour en faire un investissement prêt à l'emploi.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
White Pearl est situé juste au sud-ouest du centre-ville de Chamonix sur la Route des Pèlerins. La résidence se trouve à quelques pas (250 mètres) de l'arrêt de bus principal de Chamonix Sud, offrant un accès facile aux pistes, aux autres villages de la Vallée ainsi qu'à l'aéroport de Genève et l'Italie.
Le centre-ville est à 600 mètres avec un certain nombre de bars, restaurants et magasins à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové à Chamonix Sud, en face du célèbre téléphérique de l'Aiguille du Midi (un peu plus de 5 minutes à pied).
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €70,400
Charges courantes annuelles: €2,507 pa
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €423
Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €572
Date du rapport DPE: 04/11/2022
Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
