Bec Blanc
Chamonix
€1,300,000
Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 3
- Salle de bains: 2
- Surface Habitable: 100m²
- Surface totale: 100m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €98,000
Plus d'info
- Etage: Quatrième
- Terrasse
- Casier à Ski
- Garage
- Parking (couvert)
Performance énergétique
EN EXCLUSIVITÉ
Bec Blanc est un magnifique appartement-terrasse de 3 chambres et 2 salles de bains situé au 4e étage dans le quartier de Montroc, entre Argentière et Le Tour. L'appartement dispose d'un grand espace de vie ouvert qui donne sur une terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les sommets environnants et la vallée de Chamonix.
La propriété a été construite en 2003 par le célèbre promoteur MGM et reste en excellent état, avec un poêle à bois, ce qui est rare dans les appartements. L'appartement est proposé avec tout le mobilier inclus, ce qui en fait une propriété clé en main, prêt à emménager.
L'appartement est desservi par un ascenseur qui descend vers 2 casiers à skis et 2 caves. Dans le parking souterrain, vous disposez de deux places privées ainsi que d'un garage fermé.
Caractéristiques clés
- Un appartement penthouse de qualité avec 3 chambres à Montroc
- Une vue imprenable depuis l'immense terrasse sur le Mont-Blanc et la vallée de Chamonix
- Un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée du Tour et d'Argentière
- Un espace de vie ouvert avec poêle à bois et accès à la grande terrasse
- Deux places de parking couvertes, un garage fermé et plusieurs espaces de rangement
Notre avis
Il s'agit d'une propriété unique située au dernier étage d'un immeuble très prisé près du sommet de la vallée, où la vue et l'ensoleillement sont fantastiques. Dans ce quartier, les propriétés sont rarement mises en vente. Elle est également proche de deux des meilleurs domaines skiables, Les Grands Montets et Le Tour.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
L'appartement Bec Rouge est situé au cœur de Montroc, à l'extrémité nord de la vallée, à 20 minutes en voiture de Chamonix ou à 2 minutes en voiture d'Argentière. Emplacement idéal pour le ski : à quelques pas du Tour, qui relie Vallorcine, ou à quelques minutes en bus ou en voiture des Grands Montets. Pour accéder aux transports en commun, vous êtes à 2 minutes à pied de la gare routière et ferroviaire de Montroc. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont accessibles depuis l'appartement dans presque toutes les directions.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €98,000
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €2,080
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €2,830
- Date du rapport DPE: 06/10/2025
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Electrique
- Nombre de lots: 109
Plus d'info
- Etage: Quatrième
- Terrasse
- Casier à Ski
- Garage
- Parking (couvert)