Biolay 2

Chamonix

€745,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Surface Habitable: 65m²
  • Surface totale: 66m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €57,000
  • Charges courantes annuelles: €2,880 pa

Plus d'info

  • Etage: Rez-de-chaussée
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking (extérieur)
  • Orientation: Ouest

Performance énergétique

EN EXCLUSIVITÉ
Le Chalet Biolay est un ensemble résidentiel raffiné composé de 5 appartements, situé à quelques pas du centre-ville de Chamonix, directement au pied des pistes des Planards. L'appartement n° 2 est un logement moderne situé au rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, doté de finitions intérieures haut de gamme adaptées à un mode de vie contemporain.

Vendu avec une petite terrasse privée accessible directement par des portes-fenêtres depuis le salon-salle à manger ouvert, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privée, d'une grande cave et d'un accès au sauna et à la buanderie communs.

Caractéristiques clés

  • Appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au rez-de-chaussée à proximité du centre de Chamonix
  • Emplacement privilégié au pied des pistes des Planards
  • Espace de vie ouvert donnant sur une petite terrasse privée
  • Finitions intérieures haut de gamme dans tout l'appartement
  • Parking privé, cave et accès à un sauna collectif

Notre avis

Un appartement moderne bien conçu, alliant l'esthétique d'un chalet au confort moderne. Son emplacement, juste à côté du domaine skiable et des loisirs des Planards et à quelques pas du centre-ville, offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie à la montagne et la facilité d'accès.

Emplacement
Le Chalet Biolay bénéficie d’un placement idéal au pied des pistes du Domaine des Planards, qui comptent deux pistes vertes, une bleue et une rouge, cette dernière accueillant souvent des épreuves de slalom de la Coupe du monde. En été, le site se transforme en un pôle d’attractions animé, proposant des divertissements pour toute la famille et une piste de luge alpine (alpine coaster) palpitante de 1,3 km.

Le placement du chalet est exceptionnellement pratique, le centre de Chamonix se trouvant à moins de 10 minutes à pied (550 m). Vous n’êtes également qu’à 200 mètres des arrêts de bus locaux desservant les domaines skiables de Chamonix,

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

Emplacement privilégié au pied des pistes des Planards
- Espace de vie ouvert donnant sur une petite terrasse privée
- Finitions intérieures haut de gamme dans tout l'appartement
- Parking privé, cave et accès à un sauna collectif

Notre avis
Un appartement moderne bien conçu, alliant l'esthétique d'un chalet au confort moderne. Son emplacement, juste à côté du domaine skiable et des loisirs des Planards et à quelques pas du centre-ville, offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie à la montagne et la facilité d'accès.

Le Chalet Biolay bénéficie d’un placement idéal au pied des pistes du Domaine des Planards, qui comptent deux pistes vertes, une bleue et une rouge, cette dernière accueillant souvent des épreuves de slalom de la Coupe du monde. En été, le site se transforme en un pôle d’attractions animé, proposant des divertissements pour toute la famille et une piste de luge alpine (alpine coaster) palpitante de 1,3 km.

Le placement du chalet est exceptionnellement pratique, le centre de Chamonix se trouvant à moins de 10 minutes à pied (550 m). Vous n’êtes également qu’à 200 mètres des arrêts de bus locaux desservant les domaines skiables de Chamonix, Les Praz et Argentière. De plus, l’emblématique gare du Montenvers se trouve à seulement 200 mètres, offrant un accès direct à la Mer de Glace et servant de point de retour aux skieurs qui s’attaquent à la célèbre Vallée Blanche.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €57,000
  • Charges courantes annuelles: €2,880 pa

Infos techniques

  • Date du rapport DPE: 21/07/2026
  • Chauffage: Electrique
  • Nombre de lots: 5
  • Facade: Béton
  • Année de rénovation: 2008

Plus d'info

  • Etage: Rez-de-chaussée
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking (extérieur)
  • Orientation: Ouest