Brevent

Chamonix

€1,350,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 3
  • Surface Habitable: 85m²
  • Surface totale: m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €101,700
  • Charges courantes annuelles: €5,287 pa
  • Taxe d'Habitation: €3,388
  • Taxe Fonciere: €2,167

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Parking (extérieur)
  • Orientation: Sud-Est

Performance énergétique

Visite 360° Plan

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
L'appartement Brévent est un élégant appartement de 3 chambres situé à quelques pas du centre de Chamonix et de la télécabine du Brévent.

Les trois chambres disposent toutes d'une salle de bains privative, offrant une flexibilité rare tant pour les familles que pour les groupes d'amis. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'appartement dispose de deux balcons sur toute la longueur donnant sur le Mont Blanc et les pistes du Brévent, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes.

Il comprend un garage fermé, une place de parking extérieure attitrée, une cave et un espace de rangement en grenier.

Caractéristiques clés

  • Un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains au pied des pistes du Brévent à Chamonix
  • Finitions élégantes et modernes dans tout l’appartement
  • Vues imprenables sur le Mont-Blanc et toute la chaîne de montagnes jusqu’au Tour
  • Deux balcons sur toute la longueur
  • Revenus locatifs avérés

Notre avis

Un appartement haut de gamme bénéficiant d’une localisation exceptionnelle : un cadre calme, à seulement 200 mètres de l’une des principales stations de remontées mécaniques et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. L’appartement répond également à de nombreux autres critères : prêt à emménager, chambres toutes avec salle de bains attenante, parking couvert et deux superbes balcons offrant une vue magnifique.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

L'appartement Brévent est situé à seulement 200 mètres de la station de remontées mécaniques de Planpraz au Brévent, offrant un accès immédiat aux pistes. Il se trouve également à quelques pas en descendant la colline de la place principale de Chamonix (350 m).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €101,700
  • Charges courantes annuelles: €5,287 pa
  • Taxe d'Habitation: €3,388
  • Taxe Fonciere: €2,167

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,370
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,860
  • Date du rapport DPE: 28/05/2025
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2025
  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Gaz
  • Eau Chaude: Collectif
  • Nombre de lots: 158
  • Année de construction: 1965

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Parking (extérieur)
  • Orientation: Sud-Est