Brévent

Chamonix

€650,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 1
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 49m²
  • Surface totale: 50m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €50,000
  • Charges courantes annuelles: €2,590 pa
  • Taxe Fonciere: €989

Plus d'info

  • Etage: Sixième
  • Balcon
  • Cave
  • Orientation: Sud-Ouest

Performance énergétique

NOUVEAUTÉ
Clé des Cimes est un appartement d'une chambre récemment rénové, situé dans la Résidence du Brévent, au sommet de la colline du Brévent, à quelques pas des remontées mécaniques.
Situé au sixième étage, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Brévent depuis le balcon du salon principal, et sur le Mont Blanc depuis la cuisine.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis le salon et la chambre. Il dispose d'un casier à skis, d'une cave privée et d'une place de parking extérieure.

Caractéristiques clés

  • Appartement d’une chambre situé au sixième et dernier étage de la très prisée Résidence du Brévent
  • Situation surélevée à flanc de colline du Brévent offrant une vue sur le Mont Blanc et le Brévent
  • Situation privilégiée à quelques pas des remontées mécaniques et du centre-ville de Chamonix
  • Espace de vie récemment rénové avec de grandes baies vitrées orientées sud-ouest et un grand balcon
  • Place de parking extérieure, cave privée et casier à skis

Notre avis

Les appartements de la Résidence du Brévent sont très recherchés en raison de leur accès rapide aux remontées mécaniques, de leur proximité avec le centre-ville et de leur emplacement surélevé qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue orientée sud-ouest. Situé au dernier étage et occupant un angle, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue imprenable.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Emplacement

L'appartement est situé juste à côté du téléphérique du Brévent, sur les hauteurs du Brévent. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied (400 mètres) du centre-ville, ainsi qu'à quelques pas de la forêt en contrebas et des différents sentiers longeant les Balcons Sud.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €50,000
  • Charges courantes annuelles: €2,590 pa
  • Taxe Fonciere: €989

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,120
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,530
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
  • Date du rapport DPE: 24/04/2026
  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Gaz
  • Eau Chaude: Collectif
  • Nombre de lots: 92
  • Année de construction: 1975

Plus d'info

  • Etage: Sixième
  • Balcon
  • Cave
  • Orientation: Sud-Ouest