Cascade
Morzine
€1,350,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 7
- Salle de bains: 6
- Surface Habitable: 197m²
- Surface totale: 197m²
- Terrain: 517m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €101,000
Plus d'info
- Casier à Ski
- Cave
- Parking
- Orientation: Sud
Performance énergétique
NOUVEAUTÉ
Le Chalet Cascade est un chalet savoyard traditionnel situé dans le secteur recherché de La Mernaz à Morzine. Il bénéficie d’un cadre calme, d’une exposition plein sud et de vues panoramiques sur les montagnes, à quelques minutes à pied du centre du village. Réparti en deux appartements indépendants, il offre 230 m² habitables, sept chambres et six salles de bains et salles d’eau.
L’appartement supérieur dispose d’un vaste salon-salle à manger aux finitions traditionnelles en bois, avec un accès direct à un balcon donnant sur les montagnes environnantes. Il comprend également une cuisine séparée et quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’appartement du rez-de-chaussée propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains familiale.
Rénové en 2004, le chalet conserve son caractère alpin traditionnel et offre de belles possibilités de modernisation. Les deux appartements peuvent être conservés pour un usage familial flexible ou la location, ou éventuellement réunis pour créer un magnifique chalet familial. Deux places de stationnement couvertes, une place extérieure supplémentaire, une buanderie, quatre caves et un espace de rangement extérieur complètent le bien.
Caractéristiques clés
- Chalet traditionnel de sept chambres offrant 230 m² habitables
- Exposition plein sud et vues panoramiques sur les montagnes
- Secteur calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre de Morzine
- Beau potentiel de modernisation et de réaménagement
- Deux places de stationnement couvertes et une place extérieure
Notre avis
Le Chalet Cascade réunit de beaux volumes, du caractère et une situation recherchée à un prix très compétitif pour Morzine. Son exposition plein sud, ses vues sur les montagnes et sa proximité à pied du centre du village en font un bien attrayant pour les vacances en famille comme pour la location. Les deux appartements indépendants permettent d’accueillir famille et amis ou de louer l’un tout en profitant de l’autre. Pour ceux qui recherchent une grande maison familiale, leur réunion en un seul chalet constitue également une possibilité à explorer.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Cascade se trouve dans le secteur recherché de La Mernaz à Morzine, un quartier résidentiel calme à proximité de la cascade. Le centre du village est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec ses commerces, restaurants et services. Les remontées mécaniques du Pleney et de Nyon sont à environ trois minutes en voiture, tandis que les navettes à proximité permettent de rejoindre les différents secteurs du domaine des Portes du Soleil.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €101,000
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €4,910
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €6,650
- Date du rapport DPE: 23/07/2026
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2026
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 1948
- Année de rénovation: 2004
Plus d'info
- Casier à Ski
- Cave
- Parking
- Orientation: Sud