Chalet Abbaye
Morzine
€995,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 7
- Salle de bains: 5
- Surface Habitable: 234m²
- Surface totale: 252m²
- Terrain: 767m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €70,400
Plus d'info
- Cave
- Garage
Performance énergétique
EN EXCLUSIVITÉ
Le Chalet Abbaye est une propriété magnifiquement restaurée, située à quelques pas du centre de St Jean d'Aulps. Sur 4 étages, le chalet est actuellement utilisé comme un chalet locatif de 5 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres au dernier étage pour les propriétaires.
La propriété pourrait très facilement être occupée comme un seul chalet avec 7 chambres et 6 salles de bains, comprenant 2 espaces de vie avec des poêles à bois, 2 cuisines entièrement équipées, un hammam et de nombreux espaces de rangement. Cet aménagement flexible est idéal pour une famille nombreuse ou pour une exploitation de chambres d'hôtes clés en main. Les jardins sont magnifiquement aménagés avec plusieurs terrasses d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les montagnes du sud-ouest, offrant un maximum d'heures d'ensoleillement.
Caractéristiques clés
- Chalet de 7 chambres et 6 salles de bains à St Jean d'Aulps
- Plusieurs terrasses et jardins paysagers avec de belles vues orientées vers le sud-ouest
- Parking extérieur pour 4 véhicules
- Possibilité d'ajouter une annexe ou une suite d'invités dans le jardin
- A quelques minutes à pied du cœur du village
Notre avis
Il s'agit d'une propriété polyvalente et bien entretenue, située dans une position attrayante à St Jean d'Aulps. Le chalet est proposé clé en main avec le mobilier inclus dans la vente. Un acheteur pourrait continuer à gérer l'activité de location avec un logement privé sur le site, ou pourrait combiner les deux éléments pour créer une propriété de bonne taille. Il y a beaucoup d'espace supplémentaire pour ajouter une salle de cinéma, une salle de gym ou un espace spa si un acheteur le souhaite, ainsi que des logements supplémentaires.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Situé sur la Route de l'Abbaye, calme et recherchée, le chalet se trouve à une courte distance de marche (400 m, un peu plus de 5 minutes) du centre du village avec toutes ses commodités.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €70,400
Infos techniques
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 17/02/2025
- Chauffage: Fioul
- Facade: Béton
- Année de construction: 1948
- Année de rénovation: 2015
Plus d'info
- Cave
- Garage