Chalet Coupeau
Les Houches
€700,000
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Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 3
- Salle de bains: 1
- Surface Habitable: 58.6m²
- Surface totale: 67.4m²
- Terrain: 7167m²
- Emplacement: Les Houches
EN EXCLUSIVITÉ
Le chalet Coupeau est une charmante propriété de 3 chambres située sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la vallée. Situé dans une zone naturelle de plus de 7000m², le chalet est l'endroit idéal pour quelqu'un qui recherche l'intimité et la tranquillité avec un accès immédiat à la nature.
est réparti sur deux niveaux avec l'espace de vie, la cuisine, la salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse et deux chambres au premier étage. Il y a également un grand atelier à l'entrée du terrain, actuellement utilisé pour le stockage.
Veuillez noter que la propriété n'est accessible qu'à pied par une allée et un chemin (environ 120 mètres) depuis la voie publique.
Caractéristiques clés
- Chalet de 3 chambres et atelier à Le Coupeau
- Grand terrain non constructible de plus de 7 000 m²
- Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les sommets environnants
- Situation tranquille en lisière de forêt
Notre avis
Il s'agit d'une propriété rare à la vente. La situation est magique, sur un vaste terrain en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur les sommets. Cependant, elle n'est pas à la portée de tout le monde étant donné l'absence d'accès pour les véhicules et les restrictions concernant toute construction, en particulier l'extension du chalet existant. Néanmoins, si vous recherchez la tranquillité et la nature, il s'agit de quelque chose de très spécial.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Coupeau est situé au-dessus du fond de la vallée, sur les pentes orientées au sud, en face du village des Houches. Il se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture du fond de la vallée, à 7 minutes des Houches et à environ 12 minutes de Chamonix.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €50,010
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,232
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,668
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Toutefois, la législation exige que le DPE soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028.
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 17/02/2023
- Chauffage: Electrique
- Couverture: Toit en tôle
Plus d'info
- Orientation: Sud