Chalet Cristal
Chamonix
€2,650,000
Le Chalet Guide est un chalet élégant et récemment construit, comprenant 6 chambres et une maison d'amis supplémentaire dans le jardin, situé à Les Songenaz, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Chamonix. Ce chalet de trois étages comprend deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, deux chambres, dont la suite parentale, au dernier étage, toutes deux avec accès au balcon, et les deux autres chambres au rez-de-chaussée inférieur. Le salon principal ouvert se trouve au niveau du jardin, avec une double hauteur qui lui confère une atmosphère moderne et un volume généreux. Cet étage comprend également une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une cheminée à foyer ouvert. Il y a également un bureau séparé à cet étage.
Il y a un grand jardin plat avec terrasse sur le côté sud du chalet, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une maison d'hôtes « mazot » récemment construite. Il y a deux grands garages, parfaits pour ranger du matériel, et suffisamment d'espace pour garer deux gros véhicules.
*Remarque* le chalet est loué jusqu'au 15 décembre 2026 pour un loyer de 6 500 euros par mois, hors charges. L'acheteur reprendra ce bail et pourra prendre possession des lieux à son expiration
Caractéristiques clés
- Superbe chalet de 6 chambres avec maison d'amis indépendante à Les Songenaz.
- Récemment construit avec des matériaux de qualité, offrant une finition haut de gamme.
- Espace de vie ouvert sur deux niveaux avec accès au jardin.
- Grand jardin plat avec vue imprenable et maison d'amis indépendante de type « mazot ».
- Deux garages et nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Notre avis
C'est un bon exemple de ce que vous pouvez obtenir pour votre argent juste à l'extérieur du centre de Chamonix. Un chalet magnifiquement aménagé à seulement 5 minutes en voiture de l'agitation de Chamonix. Il est également possible de générer un petit revenu pour couvrir certains frais grâce à une maison d'hôtes récemment construite dans le jardin, qui peut également servir d'hébergement supplémentaire pour les invités.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Guide est situé à Les Songenaz, à 4 km au sud-ouest de Chamonix et à 4 km des Houches. Il est facile d'accéder à la route principale qui dessert la vallée de Chamonix, le trajet dure 5 minutes. Chamonix et Les Houches offrent toutes deux un large choix de magasins, restaurants, bars et supermarchés. Les remontées mécaniques et les domaines skiables les plus proches sont Bellevue aux Houches et Brévent à Chamonix, tous deux à environ 10 minutes en voiture. Une gare ferroviaire se trouve à 10 minutes à pied du chalet et un service de bus régulier dessert Chamonix, Les Houches et les différents domaines skiables.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €197,600
Infos techniques
- Chauffage: Pompe à chaleur
- Année de construction: 1986
- Année de rénovation: 2017
Plus d'info
- Garage
- Parking (extérieur)