Chalet des Pistes
Les Houches
€3,850,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 8
- Salle de bains: 5
- Surface Habitable: 457m²
- Surface totale: 457m²
- Terrain: 1014m²
- Emplacement: Les Houches
Données financières
- Taxe Fonciere: €2,827
Plus d'info
- Sauna
- Casier à Ski
Performance énergétique
Un chalet spacieux et bien construit, achevé en 2017, avec 8 chambres et 5 salles de bains, situé dans une position surélevée, skis aux pieds, aux Houches. Le chalet offre de belles vues sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc depuis le salon, la terrasse et le jardin.
Le chalet est réparti sur trois étages, avec trois chambres avec salle de bains au rez-de-jardin, un studio indépendant, un sauna et une buanderie. Cet étage est également utilisé comme entrée d'hiver avec un local à skis et un atelier à skis.
Le rez-de-chaussée comprend le salon principal à double hauteur avec un immense vitrage offrant une vue fantastique sur la vallée, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains.
L'étage supérieur comprend deux chambres d'enfants avec une salle de jeux communicante, une autre chambre et une salle de bains familiale. Le chalet dispose d'un jardin privé à l'abri de la piste et d'un garage séparé.
Caractéristiques clés
- Grand chalet de luxe de 8 chambres situé sur les pistes des Houches
- Studio indépendant supplémentaire
- Construit en 2017 avec des matériaux de qualité
- Vues imprenables sur le Mont Blanc et la vallée de Chamonix
- Grand espace de vie à double hauteur avec d'immenses fenêtres
Notre avis
Un chalet avec de magnifiques finitions dans une position unique sur les pistes des Houches. Sa position skis aux pieds est unique dans le petit groupe de chalets de la région. Actuellement utilisé comme une grande maison familiale, il pourrait être divisé pour créer une section locative en utilisant le studio existant au rez-de-jardin ou en agrandissant ce studio en un appartement indépendant de 1, 2 ou 3 chambres.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet des Pistes se trouve à côté du Col de Voza sur les pentes des Houches. Il se trouve juste à côté de la piste de la Coupe du Monde qui est utilisée pour la descente de la Coupe du Monde de Kandahar. Le chalet se trouve à 4 km du centre des Houches et à 12 km du centre de Chamonix. Les magasins et cafés les plus proches se trouvent au pied de la remontée mécanique du Prarion, à 2,5 km du chalet.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Taxe Fonciere: €2,827
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €4,897
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €5,670
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 08/10/2024
- Chauffage: Electrique
- Année de construction: 2017
Plus d'info
- Sauna
- Casier à Ski