Chalet Frasserands
Argentiere
€2,300,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Sous Compromis
- Chambres: 3
- Salle de bains: 2
- Surface Habitable: 142m²
- Surface totale: 160m²
- Terrain: 1334m²
- Emplacement: Argentiere
Données financières
- Frais d'Acte: €160,000
- Taxe d'Habitation: €1,739
- Taxe Fonciere: €1,558
Plus d'info
- Jardin
- Garage
- Parking (extérieur)
Performance énergétique
EN EXCLUSIVITÉ
Un beau chalet avec un potentiel d'extension avec une position magnifique dans le hameau recherché des Frasserands, en haut de la Vallée de Chamonix. Le chalet est situé sur un terrain plat de bonne taille avec une vue imprenable et dégagée sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Il y a un garage double indépendant plus un mazot indépendant et habitable.
Le chalet dispose d'un espace de vie double hauteur avec de grandes ouvertures sur la terrasse pour profiter au maximum de la vue. Il y a 2 grandes chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, avec un dortoir / espace supplémentaire à l'étage. Il est possible d'agrandir le chalet jusqu'à 200m², pour créer une propriété de taille importante avec une excellente position.
Caractéristiques clés
- Chalet de 2 chambres avec espace dortoir supplémentaire
- Grand terrain plat avec potentiel d'agrandissement
- Une vue imprenable sur la Vallée
- Espace de vie à double hauteur
- Garage double plus mazot
Notre avis
Il s'agit d'un charmant chalet situé dans un coinvtranquille et magnifique, mais son point fort est la possibilité d'agrandir le chalet, soit en augmentant la hauteur au-dessus des chambres, soit en s'étendant vers le haut et vers l'extérieur autour de l'espace de vie.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le chalet se trouve dans le hameau des Frasserands à Chamonix, en haut de la Vallée en direction du Tour. C'est un hameau paisible et très recherché et proche du train et du bus de Montroc.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €160,000
- Taxe d'Habitation: €1,739
- Taxe Fonciere: €1,558
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,805
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €2,441
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 04/04/2024
- Chauffage: Gaz
- Année de construction: 2000
Plus d'info
- Jardin
- Garage
- Parking (extérieur)