Chalet Marmotte
Vallée d'Aulps
€1,200,000
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Sommaire
- Bien: Chalet
- Sous Compromis
- Chambres: 5
- Salle de bains: 6
- Surface Habitable: 236m²
- Surface totale: 259m²
- Terrain: 1028m²
- Emplacement: Vallée d'Aulps
Données financières
- Frais d'Acte: €84,500
- Taxe d'Habitation: €1,867
- Taxe Fonciere: €1,557
Plus d'info
- Casier à Ski
- Garage
EN EXCLUSIVITÉ
Un chalet moderne et élégant de 5 chambres construit en 2017 avec d'excellents volumes. Situé dans le village de Seytroux, à 15 minutes au Nord-Ouest de Morzine, la propriété offre de belles vues dégagées sur la campagne et les montagnes. Elle a été soigneusement achevée, avec un impressionnant espace de vie à double hauteur et une salle de cinéma séparée. Presque toutes les pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter au mieux du paysage environnant.
Grâce au triple vitrage, à une isolation élevée et à un chauffage au sol via une pompe à chaleur à air, le chalet est performant d'un point de vue thermique et peu coûteux à exploiter (classement énergétique en attente). Il est vendu entièrement meublé.
Caractéristiques clés
- Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit avec vue panoramique.
- Espace de vie et chambres à double hauteur
- Grande efficacité énergétique
- Grand jardin avec potentiel de développement
- Une propriété clé en main vendue entièrement meublée
Notre avis
Il s'agit d'un chalet impressionnant et élégant qui a tout pour plaire. L'espace de vie à double hauteur est particulièrement impressionnant et chaque chambre a été conçue pour créer une hauteur supplémentaire, beaucoup de lumière et sans oublier de profiter des vues imprenables. Construit par le propriétaire actuel, une grande attention a été portée à ces éléments mais aussi à l'efficacité thermique qui est de la plus haute exigence.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Marmotte est situé au sommet d'une colline dans un quartier calme de Seytroux, à moins de 3 minutes en voiture du restaurant gastronomique Kern et d'un parcours de mini-golf très prisé. Il se trouve à seulement 9 minutes du domaine skiable de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer et à 15 minutes de Morzine. Le supermarché et la boulangerie les plus proches se trouvent à 5 minutes en voiture.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €84,500
- Taxe d'Habitation: €1,867
- Taxe Fonciere: €1,557
Infos techniques
- Chauffage: Bois
- Facade: Béton
- Année de construction: 2017
Plus d'info
- Casier à Ski
- Garage