Chalet Picaron
Morzine
€895,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 4
- Salle de bains: 2
- Surface Habitable: m²
- Surface totale: m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €68,100
- Charges courantes annuelles: €750 pa
- Taxe d'Habitation: €2,050
- Taxe Fonciere: €1,057
Plus d'info
- Garage
EN EXCLUSIVITÉ
Picaron est un chalet mitoyen de 4 chambres et 2 salles de bains avec son propre jardin privé, en plein centre de Morzine. Situé au pied des pistes de ski, à quelques pas de la télécabine du Pleney, tout en bénéficiant d'une situation tranquille, le chalet offre un accès direct aux pistes de ski et de VTT.
Entièrement rénové en 2008, le chalet a été décoré avec goût pour créer une ambiance alpine chaleureuse. Il a été soigneusement entretenu et comprend 4 chambres, 2 salles de bains modernes, des toilettes pour invités, une buanderie/local à chaussures de ski avec sèche-chaussures, un garage souterrain et un parking extérieur supplémentaire. Le salon ouvert, avec poêle à bois et vue sur Morzine, donne directement sur le très beau jardin. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité immédiatement et présente un fort potentiel locatif grâce à sa position privilégiée.
Caractéristiques clés
- Chalet mitoyen de 4 chambres et 2 salles de bains et 1 WC separé
- Grand jardin privé (environ 200 m²) avec accès direct aux pistes
- Garage sécurisé en sous-sol et parking visiteurs
- Localisation centrale à Morzine, au pied des pistes du Pleney
- Vendu entièrement meublé, prêt à emménager
Notre avis
Picaron est une perle rare au centre de Morzine, un chalet avec jardin privé et accès direct aux pistes, idéal pour ceux qui recherchent un bien central à Morzine. La propriété est proposée clé en main, avec tout le mobilier inclus. L’espace extérieur offre également la possibilité d’ajouter un jacuzzi ou un sauna. Le chalet est situé dans un quartier calme, mais avec tout à proximité, des remontées mécaniques aux restaurants. Il se trouve à 5 minutes à pied de la télécabine du Pleney/gare routière principale et à 7 minutes à pied de la télécabine Super Morzine. Le chalet convient aussi bien à un usage familial qu'à une location à haut rendement.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Picaron est situé sur les pentes inférieures du Pleney à Morzine, à moins de 200 mètres de l’Office de Tourisme et de la place principale. Un arrêt de bus juste devant assure des liaisons rapides vers Avoriaz et le reste de la vallée. Les commerces, bars et restaurants se trouvent à seulement 2 minutes à pied.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €68,100
- Charges courantes annuelles: €750 pa
- Taxe d'Habitation: €2,050
- Taxe Fonciere: €1,057
Infos techniques
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 1995
- Année de rénovation: 2008
Plus d'info
- Garage