EN EXCLUSIVITÉ Chalet de caractère de 6 chambres situé dans le charmant hameau des Udrezants, l'un des secteurs les plus anciens et les plus recherchés de Morzine. Le hameau se trouve à 15 minutes de marche à l'est du centre de Morzine.
Construit en 1920, le chalet s'étend sur 3 étages plus une cave au sous-sol. Le salon du rez-de-jardin est un espace ouvert avec une cheminée, menant au balcon terrasse au-dessus du garage double. A l'étage supérieur, il y a 4 chambres et 2 autres chambres au dernier étage dans les combles.
Caractéristiques clés
Un chalet traditionnel de 6 chambres et 4 salles de bain dans un hameau recherché proche du centre de Morzine
Terrasse de bonne taille avec vue sur les pistes du Pleney
Jardin à l'arrière de la maison
Garage double et cave de stockage
Mazot indépendant
Notre avis
C'est un charmant chalet au cœur du hameau. Bien qu'en bon état et utilisé comme une location de vacances, le chalet bénéficierait d'une amélioration globale afin de lui ajouter de la valeur.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Le chalet se trouve au cœur du hameau des Udrezants, au début de la vallée des Prodains qui mène aux remontées mécaniques d'Avoriaz. Le hameau est à 15 minutes à pied du centre de Morzine, avec des arrêts de bus à proximité (250m, 3 minutes à pied) sur la route des Ardoisières menant aux remontées d'Avoriaz et aux remontées principales de Morzine.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €70,400
Taxe d'Habitation: €873
Taxe Fonciere: €620
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €3,160
