Chamois Blanc 1

Chamonix

€295,000
Faire une demande Appeler nous : 04 80 96 50 01

Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 1
  • Surface Habitable: 27m²
  • Surface totale: 27m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €19,300
  • Charges courantes annuelles: €1,640 pa

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Orientation: Sud-Est
Visite 360° Plan

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Chamois Blanc 1 est un appartement rénové d'une chambre situé dans le centre de Chamonix. Au 1er étage, l'appartement dispose d'un petit balcon orienté sud-est avec une vue magnifique sur le Mont Blanc et est équipé d'un casier à skis et d'une grande cave de rangement.

La résidence est adjacente à l'arrêt de bus principal qui permet d'accéder aux pistes et au reste de la vallée, et se trouve en face de la gare routière principale pour les transferts vers l'aéroport de Genève. Plusieurs bars, restaurants, magasins et un supermarché se trouvent à proximité, et le centre-ville est accessible à pied (450 mètres).

Caractéristiques clés

  • Appartement 1 chambre dans le centre de Chamonix
  • À côté de l'arrêt de bus principal pour accéder aux pistes et à l'aéroport
  • Balcon avec vue sur le Mont Blanc
  • Rénové en 2018
  • Cave, casier à skis et accès au parking commun

Notre avis

Il s'agit du meilleur immeuble de Chamonix Sud, un pied-à-terre idéal pour un investissement locatif très attractif. Il est très pratique, car il se trouve juste à côté de l'arrêt de bus principal qui dessert les différents domaines skiables, le reste de la vallée et l'aéroport de Genève, et permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Imprimer la page

Emplacement

L'immeuble Chamois Blanc se trouve sur l'avenue du Courmayeur, à l'entrée sud-ouest de Chamonix. Il est situé à 450 mètres de la principale rue commerçante, mais vous trouverez à proximité de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi qu'un supermarché et plusieurs boulangeries très appréciées.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €19,300
  • Charges courantes annuelles: €1,640 pa

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €722
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €978
  • Date du rapport DPE: 09/03/2026
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Toutefois, la législation exige que le DPE soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028.
  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Collectif
  • Nombre de lots: 169
  • Facade: Béton
  • Année de construction: 1980

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Orientation: Sud-Est