NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Le Chamois Blanc 2 est un appartement rénové d'une chambre situé dans le centre de Chamonix. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ainsi que d'un casier à skis et d'une cave de rangement.
La résidence se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux pistes et au reste de la vallée, et face à la gare routière principale pour les transferts vers l'aéroport de Genève. Il se trouve tout prés de plusieurs bars, restaurants, magasins et un supermarché, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied (450 mètres).
Caractéristiques clés
Appartement 1 chambre dans le centre de Chamonix
À côté de l'arrêt de bus principal desservant les pistes et l'aéroport
Jardin avec vue sur le Mont Blanc
Récemment rénové
Cave, casier à skis et accès au parking commun
Notre avis
Il s'agit du meilleur immeuble de Chamonix Sud, un investissement idéal pour un pied-à-terre offrant un fort potentiel locatif. Il bénéficie d'une situation très pratique, à deux pas de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux différents domaines skiables, au reste de la vallée ainsi qu'aux liaisons vers et depuis l'aéroport de Genève, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
L'immeuble Le Chamois Blanc se trouve sur l'avenue du Courmayeur, à l'entrée sud-ouest de Chamonix. Il est situé à 450 mètres de la principale artère commerçante, mais on trouve à proximité de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi qu'un supermarché et plusieurs boulangeries très appréciées.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €25,700
Charges courantes annuelles: €2,265 pa
Infos techniques
Date du rapport DPE: 22/06/2026
Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
