Chamois Blanc 7

Chamonix

€275,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Sous Compromis
  • Chambres: 1
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 25.9m²
  • Surface totale: 27.8m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €21,000

Plus d'info

  • Etage: Septième

Performance énergétique

Visite 360° Plan

Un appartement d'une chambre au dernier (7ème) étage situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix et juste en face de l'arrêt de bus principal pour un accès facile aux pistes et vers/depuis l'aéroport de Genève.

L'appartement a été rénové il y a quelques années et récemment modernisé, il dispose d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès au parking souterrain sécurisé.

Caractéristiques clés

  • Un appartement d'une chambre au dernier étage (7ème)
  • Juste en face de l'arrêt de bus principal pour un accès facile aux pistes et à l'aéroport de Genève
  • Excellent investissement locatif
  • Idéalement situé, à deux pas des commerces
  • Cave, casier à skis, accès au parking souterrain

Notre avis

Ces appartements d'une chambre sont les meilleurs en termes d'investissement locatif. Très fonctionnel, emplacement idéal juste en face de l'arrêt de bus principal et à proximité du centre ville. Chamois Blanc 7 est en très bon état et offre d'excellentes vues étant depuis le dernier étage.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

La Résidence le Chamois Blanc est située juste au sud-ouest du centre de Chamonix, en face de l'hôtel Plan B et de l'arrêt de bus principal. Il se trouve à 450 mètres de la principale rue commerçante, la rue Docteur Paccard (4 minutes à pied), mais de nombreux commerces, bars, restaurants et un supermarché se trouvent à proximité.

Côté transports en commun, il ne pourrait pas être mieux placé avec le principal arrêt de bus juste en face, donnant accès à toutes les pistes ainsi qu'à l'aéroport de Genève. Le domaine skiable le plus proche est celui du Brévent, à 2 minutes en bus et le téléphérique de l'Aiguille du Midi, donnant accès à la célèbre Vallée Blanche, est à 2 minutes à pied.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €21,000

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €874
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,182
  • Date du rapport DPE: 17/07/2024
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Collectif
  • Nombre de lots: 169
  • Année de construction: 1980

Plus d'info

  • Etage: Septième