Chamois Blanc 7

Chamonix

€295,000
Faire une demande Appeler nous : 04 80 96 50 01

Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 1
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 26m²
  • Surface totale: m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €23,900
  • Charges courantes annuelles: €2,318 pa
  • Taxe d'Habitation: €1,215
  • Taxe Fonciere: €785

Plus d'info

  • Etage: Septième
  • Orientation: Sud

Performance énergétique

Visite 360° Plan

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Chamois Blanc 7 est un appartement T2 lumineux situé dans le centre très prisé de Chamonix. Positionné au dernier étage de la résidence, le bien bénéficie d'une vue extraordinaire et totalement dégagée sur le paysage environnant. L'immeuble se trouve juste à côté de l'arrêt de bus principal, idéal aussi bien pour accéder aux pistes et à l'ensemble de la vallée que pour les navettes directes vers l'aéroport de Genève. Des bars, restaurants, commerces de proximité et un supermarché se situent à deux pas, tandis que le cœur du centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied.

Caractéristiques clés

  • Appartement T2 au cœur de Chamonix
  • Placement stratégique à côté de l'arrêt de bus principal (pistes et aéroport)
  • Espaces intérieurs de 26 m² remarquablement lumineux
  • Dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle et dégagée
  • Excellente opportunité d'investissement toute l'année

Notre avis

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée, cet appartement en dernier étage représente un pied-à-terre idéal et une excellente opportunité d'investissement. Ses 26 m² parfaitement agencés et sa belle luminosité naturelle lui confèrent un charme indéniable, idéal pour un usage personnel ou de la location saisonnière. L'emplacement est un atout imbattable : à deux pas des transports principaux et à une courte marche du centre-ville.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 168
pas de procédure en cours

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Imprimer la page

Emplacement

La résidence Chamois Blanc est située Avenue de Courmayeur, dans un quartier pratique et animé, avec un grand choix de bars, restaurants et un supermarché à proximité immédiate.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €23,900
  • Charges courantes annuelles: €2,318 pa
  • Taxe d'Habitation: €1,215
  • Taxe Fonciere: €785

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €900
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,230
  • Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2024
  • Date du rapport DPE: 07/05/2024
  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Electrique
  • Eau Chaude: Collectif
  • Nombre de lots: 163
  • Année de construction: 1980

Plus d'info

  • Etage: Septième
  • Orientation: Sud