EN EXCLUSIVITÉ Génépi est un appartement duplex moderne de 3 chambres et 3 salles de bains situé au cœur de Montriond. Il se trouve à quelques secondes de l'arrêt de bus gratuit, qui permet d'accéder facilement au domaine skiable d'Avoriaz, et à une courte distance de marche des restaurants, des bars et des boutiques.
Entièrement rénové en 2020, l'appartement est en excellent état et dispose d'une suite parentale de bonne taille. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 appartements avec de très faibles charges. Exposé sud-est, il bénéficie du soleil toute la journée.
Caractéristiques clés
Appartement en duplex de 3 chambres et 3 salles de bains
Excellente position ensoleillée dans le centre de Montriond
Jardin commun
Garage et place de parking extérieure
Charges très faibles
Notre avis
Un appartement moderne et lumineux dans un endroit ensoleillé et calme. Il dispose d'un jardin ensoleillé et d'un accès facile au centre du village et aux pistes de ski. Cet appartement ferait une excellente maison de famille ou un investissement locatif.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
L'appartement Génépi se trouve au centre de Montriond, à seulement 38 mètres de l'arrêt de bus le plus proche et à 2 minutes à pied du centre du village. Montriond dispose d'une sélection de bars, de restaurants et de magasins. Les remontées mécaniques d'Ardent sont à 9 minutes en voiture et Morzine à 5 minutes.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €38,100
Charges courantes annuelles: €400 pa
Taxe d'Habitation: €207
Taxe Fonciere: €803
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,308
