Jonquille 4
Chamonix
€310,000
Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 1
- Salle de bains: 1
- Surface Habitable: 27m²
- Surface totale: 27m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €25,000
- Charges courantes annuelles: €2,295 pa
Plus d'info
- Etage: Quatrième
- Balcon
- Orientation: Nord-Ouest
Performance énergétique
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Jonquille 4 est un appartement d'une chambre situé à Chamonix, à quelques pas au sud-ouest du centre-ville. Situé au 4e étage, l'appartement dispose d'un petit balcon orienté nord-ouest offrant une vue sur les jardins et les sommets du Brévent. Rénové il y a quelques années, l'appartement est en bon état et dispose d'un casier à skis, d'une cave de rangement et d'un accès au parking commun. Tout le mobilier est inclus dans la vente.
La résidence se trouve à proximité immédiate (moins de 100 mètres) de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux pistes, au reste de la vallée et aux navettes vers l'aéroport de Genève. Vous trouverez plusieurs bars, restaurants, magasins et un supermarché dans les environs immédiats.
Caractéristiques clés
- Appartement 1 chambre dans le centre de Chamonix
- À proximité immédiate de l'arrêt de bus principal desservant les pistes et l'aéroport
- Balcon avec vue sur les jardins et les montagnes
- Cave, casier à skis et accès au parking commun
- Fort potentiel locatif
Notre avis
Il s'agit d'un excellent investissement immobilier clé en main, idéal comme pied-à-terre et présentant un fort potentiel locatif. Son emplacement est très pratique : il se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de bus principal et permet de rejoindre très facilement le centre-ville à pied.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
La résidence Jonquille bénéficie d'un position calme à proximité de la place principale de Chamonix Sud, à un peu moins de 400 mètres de la rue commerçante principale, mais tout près de nombreux commerces, notamment des bars, des restaurants, un supermarché et les deux principales boulangeries. Le téléphérique de l'Aiguille du Midi se trouve juste à côté de la place, tandis que l'arrêt de bus principal, situé à moins de 100 mètres, permet de rejoindre le reste de la vallée, les différents domaines skiables et les navettes pour l'aéroport de Genève.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €25,000
- Charges courantes annuelles: €2,295 pa
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €910
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,250
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 23/06/2023
- Chauffage: Gaz
- Nombre de lots: 146
- Année de construction: 1980
Plus d'info
- Etage: Quatrième
- Balcon
- Orientation: Nord-Ouest