Joux Plane
Morzine
€595,000
Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 3
- Salle de bains: 2
- Surface Habitable: 62m²
- Surface totale: 63m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €46,700
- Charges courantes annuelles: €2,200 pa
- Taxe d'Habitation: €2,293
- Taxe Fonciere: €1,157
Plus d'info
- Etage: Rez-de-jardin
- Terrasse
- Jardin
- Cave
- Garage
Joux Plane est un appartement moderne (construit en 2017) de 3 chambres et 2 salles de bains situé au rez-de-chaussée, au cœur de Morzine et juste en face des pistes du Pleney. Le salon et deux des chambres s'ouvrent sur une grande terrasse, suffisamment grande pour accueillir des repas et des divertissements en plein air, ainsi qu'un jacuzzi ou un sauna.
L'espace intérieur est de grande qualité, avec un espace de vie ouvert, une cuisine moderne et des armoires encastrées dans les chambres. L'appartement est accompagné d'une place de parking souterrain, d'une cave (avec électricité) et d'un casier à skis.
Compte tenu de sa position centrale, tous les magasins, bars et restaurants que Morzine a à offrir sont sur le pas de la porte, ce qui donne à l'appartement un fort attrait locatif en plus de la commodité évidente.
Caractéristiques clés
- Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée (rez-de-jardin)
- Situation centrale à Morzine, à proximité des pistes et de la place principale
- Grande terrasse privée (44m²)
- Construction moderne, classement énergétique « C »
- Parking souterrain, casier à skis et cave de rangement
Notre avis
Il s'agit d'un bel appartement de qualité, mais c'est sa grande terrasse et sa situation centrale enviable qui le distinguent. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, y compris les pistes, ce qui offre un très fort potentiel locatif, y compris en été, étant donné l'excellent espace extérieur.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Joux Plane se trouve à la limite sud du centre principal de Morzine, en face de l'avenue de Joux Plane qui se trouve au pied des pistes du Pleney. La place principale et l'office du tourisme se trouvent à un peu moins de 500 mètres (5 minutes à pied), avec un choix de bars, de restaurants et de boutiques dans les environs immédiats.Un arrêt de bus se trouve juste à côté de l'établissement, ce qui permet d'accéder facilement à Avoriaz et au reste de la vallée et au-delà.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €46,700
- Charges courantes annuelles: €2,200 pa
- Taxe d'Habitation: €2,293
- Taxe Fonciere: €1,157
Infos techniques
- Date du rapport DPE: 11/12/2024
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2018
- Chauffage: Fioul
- Eau Chaude: Collectif
- Facade: Béton
- Année de construction: 2017
Plus d'info
- Etage: Rez-de-jardin
- Terrasse
- Jardin
- Cave
- Garage