L'Arve

Chamonix

€795,000
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Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 90m²
  • Surface totale: m²
  • Emplacement: Chamonix

Données financières

  • Frais d'Acte: €60,700
  • Charges courantes annuelles: €1,275 pa

Plus d'info

  • Etage: Rez-de-chaussée
  • Cave
  • Orientation: Sud-Ouest

Performance énergétique

Visite 360° Plan

EN EXCLUSIVITÉ
Cet appartement spacieux de 95 m² offre un espace de vie généreux dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Chamonix. Le logement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, tant depuis le salon que depuis les chambres.

L'appartement comprend deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour se détendre et recevoir, avec une couchage supplémentaire disponible grâce à un canapé-lit. Avec ses plafonds particulièrement hauts et ses nombreuses baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle.

Caractéristiques clés

  • Appartement de 95 m²
  • Deux chambres doubles
  • Vues exceptionnelles sur le massif du Mont-Blanc
  • Parking privé
  • Local à skis

Notre avis

Un appartement spacieux offrant l’un des atouts majeurs recherchés par les acheteurs à Chamonix : une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile au centre-ville. Sa surface habitable généreuse et son agencement à deux chambres en font un bien prometteur, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

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Emplacement

L'appartement est situé à Chamonix, à quelques minutes à pied du centre-ville, où l'on trouve un large choix de commerces, de restaurants et de bars. Un arrêt de navette de ski se trouve à environ 200 mètres, offrant un accès pratique aux domaines skiables de la vallée, tandis que les commodités locales sont également à proximité.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €60,700
  • Charges courantes annuelles: €1,275 pa

Infos techniques

  • Date du rapport DPE: 25/08/2026
  • Chauffage: Gaz
  • Nombre de lots: 70
  • Facade: Béton
  • Année de construction: 1961

Plus d'info

  • Etage: Rez-de-chaussée
  • Cave
  • Orientation: Sud-Ouest