Lievre Blanc
Morzine
€995,000
Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 4
- Salle de bains: 3
- Surface Habitable: 103m²
- Surface totale: 108m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €75,500
- Charges courantes annuelles: €2,712 pa
- Taxe d'Habitation: €1,204
- Taxe Fonciere: €856
Plus d'info
- Garage
Performance énergétique
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Lièvre Blanc est un chalet mitoyen lumineux et spacieux de 4 chambres et 3 salles de bains, construit en 2007, offrant un excellent espace de réception et une vue imprenable sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur des balcons et des terrasses ensoleillés.
Idéalement situé sur le versant sud très prisé de Morzine, le chalet bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur le village et les sommets environnants. Il fait partie d'une petite copropriété avec accès commun à une piscine extérieure. La propriété bénéficie également d'un jardin/balcons privés, d'un jacuzzi extérieur et d'un sauna intérieur, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes.
Caractéristiques clés
- Chalet mitoyen de 4 chambres et 3 salles de bains à Morzine
- Vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes
- Jacuzzi extérieur et sauna intérieur
- Accès partagé à une piscine
- Place de parking privée et casier à skis
Notre avis
Le Chalet Lièvre Blanc combine une position élevée, un ensoleillement toute la journée et une vue magnifique avec de solides performances locatives existantes. C'est un investissement clé en main idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de revenus avéré et un excellent attrait tout au long de l'année.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Lièvre Blanc est situé sur la Route d'Avoriaz, à moins d'un kilomètre du centre de Morzine. Un arrêt de bus se trouve juste à côté de la propriété, permettant d'accéder facilement aux remontées mécaniques et aux stations environnantes. En voiture, vous pouvez vous rendre à Super Morzine ou Avoriaz, ou descendre vers le centre de Morzine en quelques minutes seulement. Le centre du village, avec ses boutiques, ses restaurants et ses bars, se trouve à 1 km (30 minutes à pied).Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €75,500
- Charges courantes annuelles: €2,712 pa
- Taxe d'Habitation: €1,204
- Taxe Fonciere: €856
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €2,600
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €3,570
- Date du rapport DPE: 08/10/2025
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 2007
Plus d'info
- Garage