Maison Rafale
Chamonix
€2,125,000
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Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 8
- Salle de bains: 5
- Surface Habitable: 154m²
- Surface totale: 154m²
- Terrain: 246m²
- Emplacement: Chamonix
EN EXCLUSIVITÉ
La Maison Rafale est située en plein cœur de Chamonix, à deux pas de la piste du Savoy. Cette maison de ville Savoyarde est actuellement composée de 3 appartements : 2 appartements de 4 pièces au rez-de-chaussée et au 1er étage, et un appartement de 2 pièces au dernier étage. Le sous-sol comprend un local à skis et à chaussures ainsi que 3 pièces de rangement supplémentaires.
La maison offre une grande polyvalence : elle pourrait facilement être transformée en une spacieuse maison individuelle avec des espaces annexes au sous-sol (spa, salle de cinéma), ou conservée en 3 appartements avec des équipements de bien-être et de loisirs similaires.
Caractéristiques clés
- Propriété indépendante en plein cœur de Chamonix
- 3 appartements spacieux répartis sur 4 étages, chacun offrant une belle surface habitable
- À moins de 200 m des pistes
- Idéalement situé à proximité des commerces, bars et restaurants
- Un historique de location avéré avec un potentiel de développement important
Notre avis
La Maison Rafale est une opportunité exceptionnelle. Déjà un bien locatif performant, elle offre un potentiel de développement important. Les biens aussi centraux et offrant une flexibilité de réaménagement totale sont rares, et les possibilités d'aménagement sont vastes.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
La Maison Rafale est située en plein centre de Chamonix, à l'extrémité est de la principale rue commerçante et à quelques pas de la piste du Savoy, menant à la remontée mécanique du Brévent.Un arrêt de bus se trouve en face de la propriété, permettant un accès facile aux différents domaines skiables. Elle est idéalement située pour accéder à toutes les attractions du centre, notamment le centre sportif/piscine et le club de tennis, ainsi qu'à tous les commerces, bars, restaurants et au supermarché Super U.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €148,000
Plus d'info
- Cave