Marmotte
Les Gets
€2,275,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 5
- Salle de bains: 4
- Surface Habitable: 189m²
- Surface totale: 205m²
- Terrain: 735m²
- Emplacement: Les Gets
Données financières
- Frais d'Acte: €173,700
- Taxe d'Habitation: €3,016
- Taxe Fonciere: €2,174
Plus d'info
- Terrasse
- Jardin
- Casier à Ski
- Parking
- Jacuzzi
- Orientation: Sud-Ouest
Performance énergétique
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Le Chalet Marmotte est un superbe chalet de 5 chambres et 4 salles de bains situé dans le quartier très prisé des Chavannes, aux Gets. Bénéficiant d'une situation surélevée, c'est le refuge alpin idéal, plein de caractère, offrant une vue panoramique sur les montagnes, orientée sud-ouest, qui s'étend du village jusqu'au Mont Chéry.
Le chalet a été entièrement rénové en 2013 avec un souci minutieux du détail. Le résultat est un magnifique chalet bien aménagé qui ne manquera pas de vous impressionner. Son agencement met pleinement en valeur les vues à couper le souffle, en particulier depuis le spacieux espace de vie ouvert, doté de baies vitrées et d’une magnifique cheminée qui en constitue la pièce maîtresse. Niché dans une rue calme, à proximité immédiate de la ligne de bus principale desservant la Route des Chavannes jour et nuit, le chalet bénéficie d’un accès direct aux pistes et se trouve à quelques pas d’un excellent restaurant. Son orientation principalement sud et ouest garantit un ensoleillement toute la journée.
Caractéristiques clés
- Chalet haut de gamme de 5 chambres et 4 salles de bains avec jacuzzi
- Grand espace de réception pour accueillir de grands groupes, avec une salle de télévision en mezzanine
- Vendu entièrement meublé avec un mobilier de grande qualité
- Superbes vues panoramiques sur Les Gets et les montagnes environnantes
- Plusieurs terrasses, de grands balcons et un jardin
Notre avis
Il s'agit d'un chalet spectaculaire, offrant une vue imprenable, idéalement situé au-dessus de Les Gets et permettant un accès facile aux pistes. Le chalet permet de rejoindre facilement les restaurants au pied des pistes, le lac des Gets et le parcours de golf situé en hauteur. Que ce soit en hiver ou en été, ce chalet constitue un point de départ exceptionnel pour profiter de la station et de son magnifique cadre montagneux. La propriété bénéficie d'un historique de location éprouvé et se loue très bien.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Marmotte se trouve à 5 minutes en voiture du centre du village des Gets, situé au large de la Route des Chavannes, qui mène au terrain de golf et aux remontées mécaniques supérieures. Il est bien desservi par le ski-bus jour et nuit, offrant un accès pratique tant aux pistes qu'au village. Il est également possible de se rendre à pied aux pistes, aux télésièges ou au village. Un fantastique restaurant au pied des pistes se trouve à deux pas du chalet.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €173,700
- Taxe d'Habitation: €3,016
- Taxe Fonciere: €2,174
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €3,245
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €3,760
- Date du rapport DPE: 23/05/2023
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 1980
- Année de rénovation: 2013
Plus d'info
- Terrasse
- Jardin
- Casier à Ski
- Parking
- Jacuzzi
- Orientation: Sud-Ouest