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Plan
Sommaire
- Bien: Appartement
- Sous Compromis
- Chambres: 1
- Salle de bains: 1
- Surface Habitable: 33m²
- Surface totale: 33.6m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €29,200
- Taxe d'Habitation: €667
- Taxe Fonciere: €429
Plus d'info
- Etage: Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Casier à Ski
EN EXCLUSIVITÉ
L'appartement Splendid est une propriété d'une chambre et d'une salle de bains située au cœur des Praz. Cette résidence traditionnelle, gérée à l'origine comme un hôtel, dispose d'un grand jardin privé et d'une piscine extérieure (ouverte pendant les mois d'été). L'appartement présente de hauts plafonds et de grandes ouvertures dans la chambre et le salon, ce qui lui confère une grande luminosité. La mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire et la terrasse orientée sud-ouest accueille le soleil du soir.
L'appartement dispose également d'un parking privé, d'un casier à skis, d'une laverie automatique et d'un local à vélos commun.
Caractéristiques clés
- Un appartement d'une chambre et d'une salle de bains avec mezzanine dans les Praz
- Beaux plafonds hauts, fenêtres et portes sur toute la longueur
- Grande terrasse avec vue imprenable et soleil en soirée
- Fait partie d'une résidence traditionnelle avec un jardin et une piscine communs
- Parking, casier à skis et local à vélos commun
Notre avis
L'appartement Splendid porte bien son nom. Avec de grandes ouvertures et de hauts plafonds, la propriété est lumineuse et spacieuse. La terrasse, la seule de la résidence, est un véritable atout. Elle offre de belles vues sur le jardin et capte le soleil du soir. Elle se trouve également en plein cœur des Praz, à quelques minutes à pied de la remontée mécanique de la Flégère, du golf et de tout ce que le village a à offrir. Une opportunité rare.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Situé au cœur des Praz, l'appartement Splendid se trouve à une minute à pied de la remontée mécanique de la Flégère et du golf de Chamonix. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à côté de la Flégère, et la gare des Praz est à 100 mètres. Les Praz dispose d'un bon choix de bars et de restaurants ainsi que d'une épicerie. Vous pourrez vous rendre à Chamonix à pied en empruntant le sentier de la rivière.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frDonnées financières
- Frais d'Acte: €29,200
- Taxe d'Habitation: €667
- Taxe Fonciere: €429
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €675
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €915
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 18/03/2025
- Chauffage: Gaz
- Eau Chaude: Collectif
- Facade: Béton
Plus d'info
- Etage: Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Casier à Ski