NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Un appartement en duplex de deux chambres, idéalement situé, offrant une vue sur le Brévent depuis son grand balcon, sur la place principale de Chamonix Sud. Réparti sur les quatrième et cinquième étages, l'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un espace salon-cuisine ouvert au niveau inférieur et deux chambres séparées à l'étage. Avec une surface habitable de 40,17 m² (Carrez), ce duplex tire pleinement parti de son agencement et offre un logement confortable dans un endroit très pratique.
Caractéristiques clés
Appartement en duplex de deux chambres à Chamonix Sud
Grand balcon avec vue sur le Brévent
Réparti sur deux étages, avec des espaces nuit séparés
Location central, à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi
Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif
Notre avis
Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un appartement de deux chambres situé en centre-ville à Chamonix. L’agencement en duplex offre une certaine séparation entre les espaces de vie et les espaces de couchage, tandis que le grand balcon et la vue sur le Brévent constituent un véritable atout. Son position à Chamonix Sud le rend tout aussi attractif comme résidence secondaire que comme investissement locatif.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 355
pas de procédures en cours
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
L'appartement se trouve dans l'immeuble du même nom, au sein de Chamonix Sud, un petit centre-ville doté de ses propres commerces, d'un supermarché, de bars et de restaurants, à seulement quelques centaines de mètres du cœur de Chamonix. Pour accéder aux pistes, l'arrêt de bus principal est à quelques pas, tout comme la gare de l'Aiguille du Midi.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €36,000
Charges courantes annuelles: €2,628 pa
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,390
