NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein cœur de Chamonix, à quelques pas de la rue piétonne, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement d'une chambre offre un cadre de vie privilégié au pied des montagnes.
Situé au rez-de-chaussée, l’appartement Villa Floria dispose d’un salon avec cuisine ouverte donnant directement accès à une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Un véritable havre de paix en toute saison.
Caractéristiques clés
Emplacement central, à proximité immédiate des commodités
Un appartement d'une chambre en plein cœur de Chamonix
Une grande terrasse exposée sud de 40 m² avec une vue exceptionnelle sur l’Aiguille du Midi et les sommets environnants
À seulement quelques minutes à pied de la télécabine de l’Aiguille du Midi et à 10 minutes du téléphérique du Brévent
Place de parking privée en sous-sol, cave et casier à skis
Notre avis
La terrasse de cet appartement est exceptionnelle. Assez spacieuse pour y prendre les repas, recevoir des invités ou simplement profiter de la vue depuis une chaise longue. L’emplacement est également idéal, avec la rue du Docteur Paccard, l’artère principale, à deux pas. Bien que l’appartement n’ait pas été rénové depuis sa construction en 2003, il est resté en excellent état. Avec quelques travau
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Emplacement central, à proximité immédiate des commodités
- Un appartement d'une chambre en plein cœur de Chamonix
- Une grande terrasse exposée sud de 40 m² avec une vue exceptionnelle sur l’Aiguille du Midi et les sommets environnants
- À seulement quelques minutes à pied de la télécabine de l’Aiguille du Midi et à 10 minutes du téléphérique du Brévent
- Place de parking privée en sous-sol, cave et casier à skis
- Accès à un jardin commun
Notre avis
La terrasse de cet appartement est exceptionnelle. Assez spacieuse pour y prendre les repas, recevoir des invités ou simplement profiter de la vue depuis une chaise longue. L’emplacement est également idéal, avec la rue du Docteur Paccard, l’artère principale, à deux pas. Bien que l’appartement n’ait pas été rénové depuis sa construction en 2003, il est resté en excellent état. Avec quelques travaux de modernisation intérieure, il offre un beau potentiel de valorisation.
Emplacement
Floria se situe à moins de 100 mètres de la rue piétonne de Chamonix, à seulement quelques minutes à pied des principaux commerces, bars et restaurants. L'appartement se trouve à 10 minutes à pied de la télécabine du Brévent et à 5 minutes de celle de l’Aiguille du Midi. L’arrêt de bus le plus proche ainsi que les gares sont situés à quelques centaines de mètres.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €42,900
Charges courantes annuelles: €1,875 pa
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,711
