Bellevarde

Les Houches

€450,000
Faire une demande Appeler nous : 04 80 96 50 01

Sommaire

  • Bien: Appartement
  • Statut: A Vendre
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 1
  • Surface Habitable: 45m²
  • Surface totale: 45m²
  • Emplacement: Les Houches

Données financières

  • Frais d'Acte: €35,300
  • Charges courantes annuelles: €1,280 pa
  • Taxe d'Habitation: €1,200
  • Taxe Fonciere: €750

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Orientation: Est

Performance énergétique

Visite 360° Plan

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
L'appartement Bellevarde est un charmant deux-pièces avec deux salles de bains, au deuxième étage d'une résidence idéalement situé dans le centre des Houches.
L'appartement bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel, avec des pièces à vivre s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété comprend également une grande cave privée et un garage fermé.

Caractéristiques clés

  • Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains au centre des Houches
  • Situé au deuxième étage avec une vue imprenable sur les montagnes depuis le balcon
  • À quelques pas des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques
  • Grande cave privée et garage fermé

Notre avis

L'appartement Bellevarde bénéficie d'un placement idéal, à quelques centaines de mètres seulement de la place principale des Houches. Son emplacement, sa vue sur les montagnes et ses équipements pratiques en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à une location en résidence secondaire. Bien qu'il ait été très bien entretenu par le vendeur, un acheteur pourrait lui apporter une valeur ajoutée en le redécorant ou en le rénovant.

Frais d'agence

Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Imprimer la page

Emplacement

L'appartement Bellevarde se trouve à quelques centaines de mètres seulement du centre des Houches, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, bars et transports en commun du quartier. La remontée mécanique la plus proche, Bellevue, est à seulement 7 minutes à pied, tandis que Chamonix est à 10 minutes en voiture.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

  • Frais d'Acte: €35,300
  • Charges courantes annuelles: €1,280 pa
  • Taxe d'Habitation: €1,200
  • Taxe Fonciere: €750

Infos techniques

  • Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €942
  • Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,274
  • Date du rapport DPE: 01/07/2026
  • Ascenseur: Oui
  • Chauffage: Electrique
  • Nombre de lots: 17
  • Année de construction: 1997

Plus d'info

  • Etage: Première
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Orientation: Est