Sommaire
- Bien: Appartement
- Statut: A Vendre
- Chambres: 0
- Salle de bains: 1
- Surface Habitable: 34m²
- Surface totale: 34m²
- Emplacement: Chamonix
Données financières
- Frais d'Acte: €36,800
- Charges courantes annuelles: €3,654 pa
Plus d'info
- Etage: Cinquième
- Balcon
- Cave
- Parking
- Orientation: Est
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Les grands studios sont rares à Chamonix, et cet appartement présente plusieurs atouts qui le rendent particulièrement intéressant. Situé au dernier étage d’une résidence du Bois du Bouchet, il offre une surface habitable de 34 m², agrémentée d’une superbe terrasse panoramique d’environ 19 m². Le plafond voûté confère une belle impression d'espace à la pièce à vivre, qui intègre une cuisine moderne et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Aiguille des Drus et le massif du Mont-Blanc. La résidence donne sur des champs et des pâturages, créant un cadre merveilleusement paisible avec une vue dégagée, ce qui est de plus en plus rare à proximité de Chamonix.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking souterraine et d'une cave privée, ce qui en fait un bien particulièrement pratique tant pour un usage personnel que pour la location.
Caractéristiques clés
- Spacieux studio de 34 m², une offre rare à Chamonix
- Situé au dernier étage avec des plafonds voûtés
- Grande terrasse panoramique d'environ 19 m²
- Vues exceptionnelles sur les Drus et le massif du Mont-Blanc
- Cuisine moderne, parking souterrain et cave privée
Notre avis
La terrasse est sans conteste le point fort de ce bien. Avec sa magnifique vue sur les montagnes et son cadre paisible, c’est l’endroit idéal pour se détendre et admirer les célèbres couchers de soleil de Chamonix, lorsque les montagnes se teintent d’un rouge profond et éclatant. Avec ses plafonds voûtés, ses proportions généreuses et sa vue sur les pâturages environnants, ce bien immobilier à Chamonix est particulièrement séduisant. C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre alpin nécessitant peu d’entretien et offrant une touche d’originalité.Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 80
Pas de procédure en cours
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
L'appartement est situé au Bois du Bouchet, un quartier résidentiel paisible à quelques pas du centre de Chamonix. La résidence donne sur des terres agricoles à perte de vue, ce qui lui confère un cadre particulièrement agréable et tranquille, tout en restant à proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants. Les pistes de ski de fond et les activités de plein air du Bois du Bouchet se trouvent également à proximité.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frDonnées financières
- Frais d'Acte: €36,800
- Charges courantes annuelles: €3,654 pa
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,040
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €1,420
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2026
- Date du rapport DPE: 23/09/2026
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Gaz
- Eau Chaude: Collectif
- Nombre de lots: 80
- Année de construction: 1968
Plus d'info
- Etage: Cinquième
- Balcon
- Cave
- Parking
- Orientation: Est



