Chalet Grange
Morzine
€1,130,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 8
- Salle de bains: 8
- Surface Habitable: 238m²
- Surface totale: 238m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €79,700
- Taxe d'Habitation: €2,252
- Taxe Fonciere: €2,776
Plus d'info
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Orientation: Sud-Est
Performance énergétique
EN EXCLUSIVITÉ
Cette grande ferme mitoyenne a été rénovée en 2007. La propriété est actuellement divisée en un chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bain, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres et un studio séparé. L'extérieur de la propriété a été joliment restauré en conservant de nombreux murs en pierre d'origine. Elle dispose d'un parking et d'un jardin privés offrant des vues magnifiques.
Le Chalet Grange se trouve dans un endroit calme, à une faible distance au Nord-Ouest de Morzine. La propriété offre une grande flexibilité pour un acheteur souhaitant à la fois préserver son intimité dans le chalet principal et générer un revenu grâce aux appartements ou simplement disposer d'un espace supplémentaire pour ses amis et sa famille. Cette ferme peut également être réunie pour créer un grand chalet.
Caractéristiques clés
- Grande ferme rénovée, actuellement aménagée en 1 chalet principal et 2 appartements indépendants
- Possibilité de reconfigurer en un seul grand chalet
- Jardin de bonne taille, orienté sud-Ouest
- Abris pour 2 voitures et parking supplémentaire
- Situation paisible, à 5 minutes en voiture du centre de Morzine et à proximité de la ligne de bus gratuite
Notre avis
Pleine de caractère, c'est une propriété attrayante avec beaucoup de potentiel. Les propriétaires actuels utilisent le chalet principal pour eux-mêmes tout en louant les appartements pour un revenu, mais il pourrait être reconfiguré en une seule grande propriété de 260m². Il s'agit d'un quartier calme et ensoleillé de Morzine, avec de belles vues et un accès facile au centre.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le chalet se trouve à seulement 2km de Morzine, à 25 minutes de marche et à 50 mètres d'une ligne de bus. Il est situé dans un vieux quartier de Morzine, dans une zone résidentielle paisible. Il y a une boulangerie à 5 minutes à pied.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €79,700
- Taxe d'Habitation: €2,252
- Taxe Fonciere: €2,776
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,680
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €2,320
- Date du rapport DPE: 10/01/2024
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de rénovation: 2006
Plus d'info
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Orientation: Sud-Est