Chalet Nyon
Morzine
€1,095,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Sous Compromis
- Chambres: 5
- Salle de bains: 5
- Surface Habitable: 127m²
- Surface totale: 143m²
- Emplacement: Morzine
Le Chalet Nyon est un chalet de 5 chambres situé juste à côté du téléphérique de Nyon dans la Vallée de la Manche, à Morzine. Le chalet est réparti sur trois étages, le salon/cuisine occupant tout l'étage du milieu et donnant sur une terrasse de bonne taille avec jacuzzi. Il y a 3 chambres à l'étage et 2 au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains ou salle de douche.
Le chalet a été rénové en 2011 par les propriétaires actuels qui ont utilisé de beaux revêtements en bois et des matériaux de qualité pour créer un chalet confortable avec beaucoup de caractère, y compris une cheminée. Le chalet a été exploité avec succès comme entreprise locative pendant un certain nombre d'années et offre de magnifiques vues sur la forêt et les montagnes environnantes.
Le chalet est vendu avec tous les meubles, constituant ainsi une formule clé en main et un bon investissement.
Caractéristiques clés
- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Nyon.
- Grande terrasse avec jacuzzi
- Espace de vie moderne et élégant
- Plusieurs places de parking privées
- Propriété clé en main avec un historique locative éprouvé
Notre avis
Le chalet Nyon se trouve juste à côté de la télécabine du même nom, donnant un accès très facile au domaine skiable de Morzine ainsi qu'aux sentiers de VTT et de randonnée en été. Rénové avec beaucoup de goût en 2011 et avec un fort historique locatif, le chalet est proposé avec tous les meubles, ce qui constitue un achat clé en main pour un acheteur intéressé.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le Chalet Nyon est situé dans la Vallée de la Manche, à 3 minutes de route au sud du centre de Morzine ou à 20 minutes de marche le long d'un joli sentier en bord de rivière. Il se trouve juste à côté du téléphérique de Nyon, qui permet d'accéder facilement au domaine skiable de Morzine. Un service de bus régulier et gratuit dessert la ville et les autres domaines skiables, avec un arrêt à moins de 200 mètres du chalet.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €77,300
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €3,304
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €3,830
- Date du rapport DPE: 24/05/2024
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Fioul
- Facade: Béton