Chalet Panoramique
Morzine
€1,895,000
Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 6
- Salle de bains: 5
- Surface Habitable: 200m²
- Surface totale: 200m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €132,200
- Taxe Fonciere: €460
Plus d'info
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Parking (extérieur)
Performance énergétique
Chalet moderne et élégant de 6 chambres construit en 2023 avec de très beaux volumes. Il se trouve dans le quartier recherché de L'Elé, un secteur exclusif proche du centre de Montriond avec un accès facile à Morzine et aux domaines skiables. Orienté sud-ouest et situé en hauteur, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et de vues panoramiques imprenable. Il a été aménagé avec goût et dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur avec un poêle à bois et la possibilité de diviser le rez-de-chaussée en un appartement de deux chambres.
Doté de triple vitrage, d'une isolation élevée et d'un chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur air/eau, le chalet est performant sur le plan thermique et son coût de fonctionnement est faible, ce qui lui a valu un A dans son rapport de diagnostic.
Caractéristiques clés
- Chalet de qualité de 6 chambres récemment construit avec vue panoramique
- Espace de vie et chambres à double hauteur
- Efficacité énergétique élevée, notée A
- Terrasse et jardin orientés sud-ouest
- Propriété clé en main
Notre avis
Il s'agit d'un chalet impressionnant et élégant qui a tout pour plaire. Dans un quartier recherché, ensoleillé tout au long de la journée et des vues imprenables, ce chalet a toutes les qualités requises. Construit par le propriétaire actuel, une grande attention a été portée à l'efficacité thermique qui est du plus haut niveau.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Le village de Montriond, avec ses excellents restaurants et son mini supermarché pour le pain et les croissants sont à 8 minutes à pied. L'arrêt de bus gratuit se trouve à 350 m et dessert à la fois Montriond (et la remontée mécanique d'Ardent) et Morzine. Le village de Morzine et les remontées mécaniques de Super Morzine se trouvent à 21 minutes de marche.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
- Frais d'Acte: €132,200
- Taxe Fonciere: €460
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €710
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €960
- Date du rapport DPE: 28/02/2025
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Chauffage: Pompe à chaleur
- Facade: Béton
- Année de construction: 2023
Plus d'info
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Parking (extérieur)