Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 5
- Salle de bains: 3
- Surface Habitable: 140m²
- Surface totale: 210m²
- Terrain: 844m²
- Emplacement: Morzine
Données financières
- Frais d'Acte: €119,800
- Taxe d'Habitation: €3,034
- Taxe Fonciere: €1,806
Plus d'info
- Sauna
- Casier à Ski
- Parking
- Garage
- Orientation: Ouest
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Le Chalet Flocon est un chalet de 5 chambres magnifiquement aménagé, situé dans un cadre paisible à proximité du centre de Montriond. Construit en 2010, il allie le style savoyard traditionnel au confort moderne, avec notamment une cuisine rénovée, un sauna et un vaste espace de vie. Le chalet dispose d’un grand jardin paysager, comprenant un « mazot » indépendant utilisé comme bureau, et bénéficie d’une vue imprenable et d’un ensoleillement généreux.
Réparti sur trois niveaux, le chalet dispose d’un espace de vie principal au rez-de-chaussée, avec un salon et une salle à manger ouverts, articulés autour d’une cheminée qui s’ouvre sur des terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une chambre. Le premier étage abrite 4 chambres et 3 salles de bains, toutes donnant accès à un balcon. La salle de jeux, le grand garage, le local à chaussures de ski et le sauna se trouvent au sous-sol.
Caractéristiques clés
- Chalet de 5 chambres et 3 salles de bains à Montriond
- Grand jardin paysager avec terrasses ensoleillées et vue sur les montagnes
- Cuisine rénovée et spacieux espace de vie ouvert avec cheminée décorative
- Sauna, salle de jeux et grand garage avec local à chaussures de ski
- Mazot indépendant, idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou studio
Notre avis
L’alliance du caractère alpin, des aménagements modernes et d’un excellent espace extérieur rend ce chalet particulièrement attrayant. Le grand jardin est un véritable atout pour les familles, tandis que la cuisine rénovée et les espaces de vie généreux permettent de profiter immédiatement de la propriété. Avec ses aménagements flexibles, ses équipements de bien-être et son accès facile à la fois.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
Flocon est situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture ou à une agréable promenade du centre de Montriond, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités. Le lac de Montriond est accessible en 20 minutes de marche le long de la rivière depuis le chalet. Morzine et le domaine skiable des Portes du Soleil ne sont qu'à quelques minutes, offrant un accès rapide à des pistes de ski de classe mondiale en hiver et à des randonnées pédestres et VTT exceptionnelles en été. L'aéroport international de Genève se trouve à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, ce qui rend le chalet facilement accessible pour des week-ends ou des séjours plus longs tout au long de l'année.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frDonnées financières
- Frais d'Acte: €119,800
- Taxe d'Habitation: €3,034
- Taxe Fonciere: €1,806
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €3,260
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €4,460
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 25/06/2026
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 2010
Plus d'info
- Sauna
- Casier à Ski
- Parking
- Garage
- Orientation: Ouest



