Un appartement duplex spacieux et lumineux de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Hélium. Situé à quelques pas de la rue principale et des pistes du Savoy, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et le soleil toute l'année.
Les finitions sont modernes, avec une salle de bain privative par chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée, le salon décloisonné s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillés orientés sud-ouest. Une salle de cinéma et une salle de bain supplémentaire donnent sur le salon.
Il y a trois garages fermés et une unité de stockage à vendre séparément.
Caractéristiques clés
Appartement duplex de nouvelle construction de 4 chambres et 5 salles de bain
Excellente position en plein centre de Chamonix
Excellentes vues sur le Mont Blanc
Finitions de qualité et modernes
Frais d'achat réduits et possibilité de réclamer 20% de TVA sur le prix
Notre avis
Son emplacement fantastique et son espace font de cet appartement une trouvaille rare. Les appartements modernes et les nouvelles constructions sont plus attrayants que jamais, en raison des restrictions strictes du gouvernement en matière de performance énergétique pour les biens locatifs. Cet appartement est un bien locatif idéal, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Helium est situé au centre de Chamonix, à quelques pas (400m) de la place principale et à 900m des remontées mécaniques du Brévent. L'arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et vous êtes à deux pas du centre sportif, des courts de tennis et du spa QC Terme.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €40,100
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,325
