Sommaire
- Bien: Chalet
- Statut: A Vendre
- Chambres: 7
- Salle de bains: 4
- Surface Habitable: 300m²
- Surface totale: 350m²
- Terrain: 1918m²
- Emplacement: Servoz
Ancienne auberge historique, le Domaine le Martinet a été méticuleusement restauré pour devenir un domaine exceptionnel niché au bout d'une route de campagne tranquille à La Motte, près de Servoz. Située sur un terrain privé de près de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine et de son propre ruisseau.
La propriété comprend actuellement sept chambres réparties dans trois appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le luxe moderne. Le rez-de-jardin conserve ses détails d'époque, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances. Le dernier étage est un superbe duplex contemporain, reconstruit en 2020, avec de hauts plafonds, une cuisine design et une suite parentale en mezzanine.
Caractéristiques clés
- Domaine alpin historique situé dans un parc paysager privé
- Sept chambres réparties en trois appartements indépendants et polyvalents
- Beaux jardins avec un ruisseau et une roue à aubes traditionnelle
- Situé près de Servoz, avec un accès facile à différents domaines skiables et à l'aéroport de Genève
Notre avis
Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique et des espaces de vie modernes et modulables. Bien que configurée pour maximiser les revenus locatifs, la propriété conserve des connexions internes permettant de la transformer facilement en une seule maison. Son emplacement isolé mais accessible en fait un bon investissement pour une grande maison familiale ou une activité de location.Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.Imprimer la page
Emplacement
La Maison Martinet est située au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy. Elle se trouve à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de nombreux domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frDonnées financières
- Frais d'Acte: €178,800
- Taxe Fonciere: €1,982
Infos techniques
- Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €5,530
- Coûts annuels d’énergie estimés max. (€ pa): €7,490
- Date de référence pour les coûts annuels d’énergie estimés: 2021
- Date du rapport DPE: 28/04/2025
- Chauffage: Electrique
- Facade: Béton
- Année de construction: 1820
- Année de rénovation: 2024
Plus d'info
- Balcon
- Piscine



