Le Domaine le Martinet est une propriété d'exception, ancienne auberge datant de l'époque napoléonienne, aujourd'hui restaurée avec soin et dotée de sa propre source d'eau, d'une roue à eau et de jardins bien établis. Elle est discrètement nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille, dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, aux portes de la vallée de Chamonix.
La propriété comprend actuellement sept chambres réparties dans deux appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le luxe moderne. Le rez-de-jardin conserve les détails d'époque d'origine, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances.
Caractéristiques clés
Propriété alpine historique nichée au cœur d'un parc paysager privé
Quatre chambres aménagées en deux appartements indépendants et polyvalents
De magnifiques jardins agrémentés d’un ruisseau et d’une roue à eau traditionnelle
Située près de Servoz, avec un accès facile à divers domaines skiables et à l’aéroport de Genève
Notre avis
Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique à des espaces de vie modernes et modulables. Bien que configurée pour maximiser les revenus locatifs, la propriété conserve des communications internes permettant de la reconvertir facilement en une seule maison. Son emplacement à la fois isolé et accessible en fait un excellent investissement pour une grande maison familiale ou une activité de location.
Vendue sous réserve de statut de copropriété
Nombre de lots : 2
Aucune procédure en cours
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
La Maison Martinet se trouve au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy. Elle est située à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de nombreux domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €97,600
Taxe Fonciere: €1,129
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €5,530
