Un appartement spacieux et moderne de 3 chambres, idéalement situé au cœur du village recherché des Praz. L'appartement bénéficie d'une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc il bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur privé, d'une cave et d'un garage souterrain privatif.
Les propriétaires peuvent profiter du grand jardin commun et des vues alpines panoramiques à couper le souffle. Il se trouve à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du parcours de golf, des commerces et restaurants locaux ainsi que des transports en commun.
Caractéristiques clés
Appartement F4 spacieux et moderne au rez-de-chaussée
Vues dégagées et panoramiques sur les sommets environnants
Remontées mécaniques de la Flégère accessibles à pied
Jardin privatif, garage et parking extérieur
Notre avis
Il est rare de trouver un appartement de 3 chambres dans une position aussi enviable, à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et restaurants et des sentiers pédestres/vélos. L'appartement est soigné et décoré avec goût, dans un style plus contemporain que celui qu'on a l'habitude de voir dans la vallée. Le jardin privatif et le parking intérieur et extérieur sont un vrai plus.
Délégation sous mandat.
Frais d'agence
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
L'appartement est situé dans une impasse au centre du village des Praz, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) de Chamonix. La télécabine et le parcours de golf de la Flégère, ainsi que les commerces et restaurants locaux, se trouvent à quelques pas.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Frais d'Acte: €68,000
Charges courantes annuelles: €2,400 pa
Infos techniques
Coûts annuels d’énergie estimés min. (€ pa): €1,738
